迁条例即《城市房屋拆迁管理条例》，是2001年11月1日开始施行的，2004年修改《宪法》时，就加强了对公民合法的私有财产不受侵犯的保护xìng规定。2007年，((物权法》通过。拆迁条例并不符合((宪法))和《物权法》关于“公共利益的征收征用”的规定，且在《宪法》修改和《物权法))实施前出台。拆迁条例如果要被修改，就必须面对政府躲在幕后与开发商合谋利益的问题。事实上，这个问题正是一些地方政府阻挠拆迁条例的修改，是修改迟迟不能进行的关键所在。

    拆迁条例将因公共利益征地与商业征地混作一谈，从而剥夺和限制了被拆迁人的合法权益。发拆迁许可证的行为是一种政府征收行为，原本这种征收只能为公共利益服务，但政府发给了开发商，开发商却可以用来进行商业利益开发，并且具有了行政力量的支持。其次，被拆迁人直接面对的是开发商，而不是政府，而且当开发商与被拆迁人发生矛盾冲突时，政府还会作为中间人进行裁决。拆迁许可证是政府发放的，政府本身就是当事的一方，这违背了程序正义原则。

    然而，几年来，地方政府为了GDP数据的好看，为了高房价产生的暴利，进行了大规模的拆迁行动，在与拆迁对象也就是钉子户谈判未果时，不惜采取断水断电、和地方黑恶势力勾结等方式进行暴力拆迁，并累累逼死人命。这种GDP就带着罪恶，这种罪恶因为中国的土地所有权属于体制，而不是任何私人所有，再加上拆迁条例的规定而变得无法被追究。

    现实生活中这样的例子也不少，而且可以反映在GDP上。比如，政府要在老城区拆迁建新房，居民们势必提出补偿要求。按照同等地段的价格，应当每平方米至少补偿3000元，但政府因财力有限或其他的原因，只同意按1000元收购，最终胳膊拧不过大腿，居民在一片牢骚谩骂中搬了出去。政府再以3000元的价格卖给开发商，开发商经过设计、施工等若干环节建成新房子，再以7000元的价格卖给业主。此时，通常GDP的计算是按照实际发生价格，即每平方米的GDP应当是(3000-1000)+(7000-3000)=6000元。可是如果政府不强制jiāo易，而是按照市场价3000元收购，则应当是(3000-3000)+(7000-3000)=4000元。也就是说，按照强制jiāo易的价格，GDP的确是大幅增长，每平方米产生GDP6000元。可是如果当初政府的收购行为是按照公平自愿的原则来进行，则同期社会每平方米增加的GDP就只有1000元，远远没有我们所计算的那么多，甚至在某些情况下是负数也不一定。

    中国各大城市拼命发展房地产，国家从产业政策、财税政策和货币政策上加以扶持。房地产创造GDP吗?官员们回答，房地产不仅仅解决了地方财政问题，还创造了大量的GDP。有的城市市长甚至鼓吹说，一半GDP靠房地产拉动。那么，在这里，我们可以从两个方面证实，房地产所创造的GDp，只是短时GDP，没有创造社会财富。

    一个方面是，中国的房地产是货币化的反应，本质上是因为货币贬值引起的房价上涨，不受市场供求关系的影响。据央行网站消息，1999年12月广义货币供应量(M2)为11．76万亿元人民币，狭义货币供应量(M1)为4．58万亿元人民币，流通中现金(MO)为1．34万亿元人民币。在此后的10年时间中，各类货币供应量持续大幅增长，直至2009年12月，中国的广义货币供应量达到了60．62万亿元人民币，狭义货币供应量达22万亿元人民币，流通中现金达3．82万亿元人民币。我们看见的是与货币相对应的房价暴涨，中国房地产市场在2000年后出现大幅上涨，以北京和上海为例，200

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