上的装束。毕竟，人家的上半身穿的还是挺严谨的，倒是一副白领的打扮。

    “菲菲，实在是抱歉，让你久等了，快上车吧。”

    刘菲菲一愣：“你说要卖的房子，难道不在院里吗？”

    “当然在院里，不过那套房子的位置还蛮深的。”

    刘菲菲“哦”了一声，便随手打开了副驾驶室的车门，并迈腿钻了进去。

    秦松沐在她开门上车的过程中，眼神一直保持目视前方，很怕自己该东西。

    他们很快出现在了魏青霞的那套别墅中了。此时，这里已经比秦松沐第一次参观时，清洁了许多，但还是显得很不堪。

    刘菲菲不禁唏嘘：“这房子外面蛮气派的，但里面就像贫民窟。”

    秦松沐的眉头闪动了一下：“菲菲，那这套房子能值多少钱呢？”

    “这个···虽然里面破旧一点，但它起码面积在这呢，又是处于城市的旺点，应该能买个二三百万吧。”

    秦松沐松了一口气：“那就好，房子原来的主人前几天为了变更，就向地税局上缴了近十万的税款呢。”

    刘菲菲嫣然一笑：“这就是国家的政策嘛，等到下一次变更，恐怕要交税的金额还要高很多。不过，那是买家的事了。”

    秦松沐思忖一下，又试探地问道：“菲菲，我如果着急把这套房子出手，并且要全款的话，那可以卖到多少钱？”

    刘菲菲瞥了他一眼：“老秦，你以为买一套房子就像卖一件衣服那样容易，假如打点折，就有很多人踊跃购买呀？这需要是买主，而且是一个肯投资的买主。”

    秦松沐一愣：“难道在你们房屋中介公司就没有注册急需要房子的消费者吗？”

    “你真是神马都不懂。那些急需要房子的消费者假如有钱，还有‘急需要房子’一说吗？”

    秦松沐一想也是这个道理，不禁迷茫道：“那会是什么样的买主能购买这样的别墅呢？”

    “我刚才不是说了吗？能立即购买这套房子的买主只能是投资者。”

    秦松沐点点头：“我明白了，为什么中国人有钱了，但人均零消费还不是很高，敢情都把多余的钱投入房地产了。因为它是稳赚不赔的投资。”

    “呵呵，你难道才吗？既然把房子列为最保险的投资渠道，那它就不是普通消费品了，因为使用时间越长就越值钱。”

    “哦，如此说来，你们房屋买卖的中介公司岂不是红火起来了？”

    “呵呵，只是一小般吧，但这种频繁的房屋变更却肥了地税局，这也等于增加国家的财政收入了。”

    秦松沐沉吟一下，又继续原来的问题：“那你有办法让这套房子尽快找到买主吗？我们宁可优惠一点。”

    刘菲菲很专业地回答：“目前房子的价格都是按照市场规矩运行，就连地税局纳税也是按照一个市场的指导价收取。所以说，只要遇到合适的投资人，就不会在乎你的让利。”

    秦松沐当即表示：“假如我的让利可以让那些摇摆的投资者动心的话，也未尝不是一种促销的手段。”

    刘菲菲白了他一眼：“你呀，别学方面很有造诣，但压根不懂经营之道。其实，只要遇对了买家，即便不让利，人家也照卖不误。你即便再着急出手，也要先沉住气。”

    秦松沐赔笑道：“我本来就不是生意人嘛，所以才请你帮忙。”

    刘菲菲好奇道：“你还没有把这套房子的来历跟我说清楚呢。如今到底为什么要急于出手呢？”

    秦松沐知道在电话里没有跟她讲的太详细，便把有关魏青霞的情况，再详细地讲述一遍。

    刘菲菲听着听着，在诧异中又对秦松沐肃然起敬：“老秦，你真够爷们的。我算是服你了。”

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