,他根本就没有其他的选择,留下还有机会,要是无法留在镜月湖,后面的计划还说个屁啊!硬挤出一丝笑容回答:
“当然要谈,我很看好镜月湖的前景,绝对不会放弃这个回报优厚的项目,我们去会议室谈。”
一群人来到会议室分成两边坐下,张汉扬不等肇庆开口就直接说:
“想必总应该肯出来了,我们镜月湖并不缺资,高档宾馆我们自己也能建,所以总想要在镜月湖投资,就必须遵守几个前提。”
“张村长请说。”
“第一,是任何开发,都不能破坏镜月湖的自然环境,所以,总的宾馆要建成什么样子,使用什么材料和施工,都必须要得到我们的认可后才能开始建设。”
“这个张村长,你这个条件太随意了,要不这样,我们可以请南丰市环保局和设计局的工程师来评判如何?”
“不行,这一条没有商量的余地,总你只有接受一个选择。”
肇庆一咬牙,大不了在村干部和这帮土鳖上多点儿钱,点头答应下来:
“好,我答应,第二条呢!”
“第二条也很简单,为了免影响到景区的风景,宾馆不能立建造水塔,供水供电可以使用景区现成的设施,还有污水和垃圾,也需要景区建设的污水理厂和垃圾转运设备,每年必须向景区缴纳基础设施使用费。”
肇庆这时再无疑虑,张汉扬就是故意刁难他,想让他主动放弃这个项目,干脆也懒得讨价还价了,直接问道:
“那张村长认为这笔费用每年缴纳多少比较合适。”
“我大致算了一下,暂定于每年两千万吧!当然,水费c电费和污水理费另算。”
“张村长,你这个条件太过分了,我们集团的投资才一亿,按你这种算法,每年三千万都不一定够,那不是最多三年,我们的宾馆送给你都不够?”
张汉扬大刺刺的点了点头回答:“这就是我想说的另外一个问题,你们的投资太少了,最少要达到十亿以上才行,我跟人赌还赌一亿美da一呢!投资一亿我都懒得跟你谈这件事。”
“行,这条我也同意了,还有其他的吗?
“当然有了,鸟类和各种动物,一直是我们景区最美的一道风景,保好鸟类和镜月湖的各种动物括号,括昆虫在,都是保对象,你们的宾馆人员,不能故意伤害任何动物和昆虫,一旦发现你们有故意伤害保动物的行为,那我们有权要求你们赔偿,若是屡不改,我们有权关闭你们的宾馆。”
“还有吗?”
“嗯!下面我们来谈谈征地和建设的事,我们景区可是在全都是有名的,能够用来建设宾馆的土地也很稀少,地价自然也不便宜,我看这样,咱们就按照桂城中心区地价来计算!”
“建造高档宾馆,肯定要对地面和附近的环境造成破坏,所以呢!这部分损失需要另行补偿,并由你们出资在合适位置进行补种植物和景观。”
“还有,你们宾馆不能从镜月湖以外招揽ke人,所有入住的ke人,都必须是以正常渠道j ru镜月湖的,如有违反,必须向景区缴纳罚,每发现一个人,罚一百万。”
“运送建筑材料也是个问题,你们使用渡轮,将会直接影响到景区的ke量,这一点必须要向景区补偿,渡轮的运费也必须提高一些!”
听着张汉扬面不改的提出一个个离谱条件,吴轻雨和吴全领等人的脸一个比一个彩。
第一次发现,原来投资还有这样谈的,偏偏肇庆虽然有时会被气得差点儿跳起来,脸上的颜来去,憋得一脑门子大汗,到最后还是会答应下来。
这已经不能用苛刻来形容了,简直比卖契还要夸张,要是严格按照这些条件执行,宾馆的人就是连扫地都得小心翼翼,
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