经历吧。我先用画图来说明(见图6～图7)。{TP187}很奇怪的是，在人口低谷之前的3～5年，是两国楼市最疯狂的时刻。美国楼市最疯狂时间是在2002～2005年之间；日本是在1986～1988年之间。两个时间点都是在楼市崩盘和人口低谷发生的前3～5年。巧合的是，中国楼市最为疯狂时刻是2007年，未来3～5年，你说会是有怎么样的景象?

    具体到年份，那我们就重点关注下2012年吧。

    在这里我重点要讲的是：80后将是中国高房价的最后一批埋单者。他们是购房风险最大的年龄点。也就是说你买了房之后，房子基本等着贬值，而面对婚育和长达10年左右缓慢的下跌跨度，你又不得不买。在2013～2015年，全国整体房价在大降价后将出现阶段xìng底谷，这应该是一个阶段xìng买点，从人口结构来说，这个买点至少可以让你在5年之内不贬值。婚育人口在2011年出现30％降幅的低谷，之后在2015～2020年可能(仅仅是可能)再次疯狂(相对下跌后的疯狂)，之后中国人民头上“新三座大山”之一的“高房价”将彻底“休眠”。95后婚育之时，已告别房价泡沫。

    第六章  2013年中国经济体制改革畅想

    2012年泡沫破灭，2013年是一个中国财富重新分配的元年，中国经济也将进入一个新的周期。机会就在眼前，就看我们如何把握。我们将怎样重新创造我们的财富、建构我们的未来呢?

    无论时代如何发展，我们都需要生活。威廉·詹姆斯的告诫是永恒的真理。生活，不能没有未来，不管这种未来充满多少艰辛和困苦，我们也要寻找生活的希望。从前面几章我们可以看出，中国经济是怎样被高房价拖进了死胡同，我们又是付出了如何巨大的代价，做了如何巨大的努力，牺牲了多少人的财富和幸福，我们，究竟会得到什么?

    民生经济学的一整套学术体系，其实就是建立在土地财富全民共享的基础上。只有实现土地财富的全民共享，才有中国经济的繁荣，才有中国社会的稳定，才有中国民众的安居乐业，才有中华民族文化复兴的希望。我将用毕生的精力创建民生经济学，为中国未来的经济发展和社会安宁寻找理论支持，并指导中国未来的社会实践。

    作为民生经济理论体系最重要的一环，货币理论将彻底摈弃“温和通胀”的想法，放弃掠夺xìng经济当中最本质、最具破坏xìng的“温和通胀”理论，是中国未来经济发展的需要。因为所谓“温和通胀”的本质就是容忍政府掠夺民众的财富，这也是把中国经济拖进死胡同的症结之一。在通缩和通胀面前，倘若无法平衡，宁肯选择通缩，也不能提倡“温和通胀”。

    在穷人通胀中，我们如何生存?在富人通缩中，如何规避风险?前文我们已经讲述了很多，下面，让我们来展望一下2013年中国经济体制的一些重大变革、经济发展趋势和我们的生存理财方法。￥货币体制开始纠偏

    没有一个健全规范的货币管理体制，就不可能有健康运行的经济体系。中国30年来，货币大幅贬值，30年前的100万元如果不用于投资，现在只值15万元。这样的货币首先谈不上稳定，更谈不上诚信。货币本身缺乏诚信，如何在全民建立诚信体系?所以，中国的货币不仅仅对中国持币人，而且对全球其他国家货币也要具备基本的诚信。+-1．货币增速当纳入法律体制严格限制从货币增速看，全球其他国家货币很少有超过G D P3％的现象，大多数国家制定了严格的法律法规，严格控制和管理货币增速。美国国会立法规定，M2的上限为5％。这个规定，尽管没有对应GDP增速，是因为美国国民并不关心GDP这个数据，再加上GDP的增速和CPI的增速之

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