趣根本不是因为那里能给你的公司赚到多少银子，也不是想到那里能建多大的一片街区，而是因为那里山清水秀，可以垂钓，也可以野炊，据说风水也不错，就突发奇想，想和你一起投资拿下那个项目。”

    ”大爹，别人不知道您还不知道吗？我现在三个项目在施工、两个楼盘捂着不卖，还在进行君临天下的拆迁安置，大有大的难处，说是资产过亿，其实能拆借的资金也不过一千多万，要想拿下那个项目，按照综合地价至少也得六千万，其中还不包括那些隐形费用，大概是百分之二十左右。”马长喜是一个很精明的房地产商人，自然心中有数：”就算在投资上和百佳公司五五开，我现在也有些勉为其难，巧妇难为无米之炊。”

    ”瓦匠，一个大男人别动不动就叫苦，别还没有开始就感到困难重重，你首先想到的是面对，既然有了挑战就只有面对，只有面对了才能做出正确的判断。”杨大爹叹了一口气：”想想人家小昭君才多大？入行才多久？就从不像你这样粗枝大叶，知不知道人家每天回去看书都到十二点，这就叫知识就是力量！人家圆媛虽然还没有学会统筹评估和全盘考虑，可是就知道实地去看看，还会带着啸天一起去，这就比你聪明和精明得多！”

    ”这是您的夸奖和喜欢。”瓦匠笑着说：”现在不都说我国是阴盛阳衰吗？”

    ”国运如此，我们管不着，社会如此，我们也管不着，可是南正街的男人我管得着，千万别和小白脸似的吃女人的饭，南正街的男人永远都是*天立地的！”杨大爹的话说得很有力：”不过实话实说，可可和圆媛到底是女孩子，到底历练不够，也有些头发长见识短，到底不如男人站得高、望得远。”

    马长喜恭恭敬敬的在回答：”我知道了。”

    ”知道就好。”杨大爹扭转了话题：”现在的贷款利率是多少？”

    ”您怎么会关心这个起来了？”马长喜更是有些*不清头脑：”和银行的衔接是由圆媛负责的，按照贷款年限不同，利率也有差异，大概在百分之六到八之间吧？”

    ”听可可说，百佳公司用他们的那座大厦据说轻轻松松就可以贷出五千万，你的那座长喜广场应该还不止这个数吧？”杨大爹若有所思的在说：”要不然就拿你的那两个楼盘去抵押，银行会更放心，让那些商业银行和你们同生死、共患难也是一个很好的想法，就得要张圆媛和许可可去进行游说……”

    ”大爹，那可能吗？”瓦匠就有些哭笑不得：”现在银行都在收紧银根，减少放贷，每一家企业现在都是现金为王。就算是和您说的那样，用抵押争取到收购那么大一块地块的资金，也没有启动资金，无论什么项目都得准备百分之二十的自有资金，可是我们空着两手，那块地还不是那么放着给撂荒着。现在可不像以前，闲置土地要交滞纳金的，就是把开发提上**房产开发的议事日程还不知是猴年马月的事呢！”

    ”瓦匠，你这个伙计真的是有些愚昧无知！”杨大爹淡淡一笑：”不就是一点点银行贷款利率吗？不就是一点点滞纳金吗？有什么了不起？你还没有那几个钱？再说搞什么开发？谁要你搞开发了？修一道围墙放在那里，找几个守门的在那里看着，没事的时候和你们那帮人去钓钓鱼，把四大美人、五朵金花和二十四号楼的人带去野炊不也是很好吗？过上五年、十年以后咱们再来看看究竟是利率涨得快还是地价涨得快？”

    ”大爹，你可真是神仙，这样的绝招您是怎么想到的？”马长喜本来就是一个聪明人，话说到那里，自然一下子就恍然大悟，就明白了其中的**魅力，就一仰头，把杯中的酒一饮而尽，拔腿就跑：”坐在这里果然收获不小，光是这句话就可以空前绝后，就可以买下几十栋二十四号楼，还得加上长喜广场呢！”

    ”瓦匠。”杨大爹在叫着：

『加入书签，方便阅读』