当顺利。工程造完一半多，就已经追回了所有投入的成本。后面的收入，除了少量的预算投入外，剩下的就是红利了。临江楼的生意结束后，大家都狠赚了一把。周猛又看到了其它的商机，收拢资金回转到南山去了。

    平武市房地产开发，却在以迅猛的速度向着郊区发展。以前在拓宽街道时，曾经在东郊划出地块补偿拆房的居民，如今大家都把它盖了起来。放眼望去，新房林立，隐然有了城市新区的气象。

    赵氏的通达食品加工厂所处的位置，正在市政府规划的新区住房范围内，而且紧邻着新的居民区。作为一个能制造污染的实体企业，不可能在这儿继续存在下去，或早或迟，都将被拆除或是迁移，取代它的又将是几座巍然耸立的高楼大厦。这对正在投资房地产生意的赵氏企业来说，倒是一个非常好的机会。

    刘起代表市政府终于向赵氏明确地提出了要求，要他们将通达食品厂迁往更远些的东郊工业区。因为是政府的规划，迁厂的条件相当的优惠，厂址由他们在工业园内选，面积不会小于旧址，而且还可以得到一笔迁厂补偿费。至于原厂的旧址，则由政府收回另行使用。

    赵氏却有自己的打算，他们回复说，一定全力支持政府的工作，尽快地迁移厂房。只是提出了新的处理方案：赵氏可以出钱购买工业园区的新厂址，旧厂址能不能以赵氏的名义，申请转为商业用地，由赵氏来投资开发房地产。他们还请分管副市长刘起帮忙协调运作。

    通达食品厂旧址转为房产开发用地，原本是政府规划中的事，赵氏提出的方案也在情与理之中。刘起因风吹火，很快就帮着将这件事搞定了。赵氏循例走过了一系列程序，交了一笔费用后，就在新区继续开发房地产了。

    赵子通当初受到大伯的提示，买下的厂址就比需要的大得多。而且在当时的形势下，圈定工业地皮只须交个相应的手续费就可以了。手续简单，费用低廉。可是到了现在，这块地皮即使作为工业用地转让给他人，那笔出让费的额度也可观得很。如今在赵子达的操作下，只要交足两种用地的差额，就可以在这儿开发房地产了。整个赵氏家族的人都感觉到这次要赚大发了，至于赵氏的前途，给人的感觉就是一片光明！

    手续办得很顺利，因此新区的房地产工程很快就动工了，赵子达把这个楼群命名为绿园。绿园的位置相当好，它同旧城区隔河相望。而且跟旧城区相比，新区的规划科学合理，一排排房屋高大整齐，一条条道路宽阔平坦，正是当代人理想中的生活场所。

    绿园的面积相当大，大得可以成为一个建五座大楼的小区。如果后续的进展都顺利，到三年后工程结束，房子都卖出去了，照目前的行情来算，赵氏的资产真不知道要翻几个番呢！

    赵子达接手哥哥工作的时候，临江楼的工程已近尾声，所以对房地产的整个工作流程并不是很清楚。他请苏阳帮忙物色，请了位职业经理人来帮忙管理。

    绿园的建设工程在开始的时候进展得很顺利。楼盘的设计通过了，广告做出去了，建筑队请来动工了。可在第一座大楼盖完一层开始的时候却出了问题——他们遇到了中国房地产的第一个冰期！不管你采用什么样的促销手段，就是没人前来预订房子，大家都在冷眼观望。

    没有预期的售房收入，赵氏的资金就出现了问题。近几年来，赵氏食品加工厂的收入并不丰厚，一年到头的辛苦经营，赚到手里的也只够维持现状而已，赵氏目前盈余，大部分还是来自投资临江楼的本利。这段时间置办新厂房，接着又将旧厂址转为商业用地，用的都是大笔资金，早就将赵氏的积蓄用光了。绿园房产的启动资金，用的都是银行的贷款。这一眨眼，还款期限又到了。

    第一座楼盘的建设不能停下来，否则成了烂尾楼，不但经济损失太大，而且

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