第二十二章脱颖而出

    平南虽说是个地级市，可城市面积并不大。它还是一座山城，环城山上新建的小区，都在最近几年才发展起来。市中心仍在lc区跟其它同样等级的城市相比，面积小得可怜。不过相对周围的地势来看，lc区倒也平坦些，只是街面狭窄，而且两边都是平房及二三层的老房子，显得相当破旧，明显的与当代经济发展不相符。市委决定对其进行改造。

    参考sh等大城市的建设经验，市委制定了改造方案。第一步便是先建设一条商业步行街，作为平南城市改造的启动标志。

    市委把规划商业街的主要任务交给了建设局，同时欢迎社会各界人士提出建议，踊跃参与设计规划。建设局接到任务后，要求规划科的每个工作人员，最少设计出一个方案来，以供各方面参考c采用。

    虽然还算是位新人，接到任务后，苏阳还是忙乎开了。上班时，他大量地阅读各大城市相关的设计材料c汲取它们各方面的经验，再认真地研究平南地图，收集有关历史资料，从宏观上对平南作次详细全面的了解。下班后，他就踩着单车，逛遍了平南的大街小巷，用心地了解各街各巷建筑的具体情况。苏阳综合所有的信息，开始构建自己的设想。

    苏据这次改造启动资金少，后续资金完全自筹的实际情况，选择了横街作为改造对象。

    横街是一条与市区主干道——人民路，以及贴城而过的大河基本垂直的支路。一头连着人民路，另一头通到江滨公园。现在横街附近虽然不是很热闹繁华，位置却在平南的中腰部位，相当重要。所属区政府目前还寄在一座废寺里，办公要用的地方虽然不大，所占的相关面积却相当惊人。同其它街区相比，横街有很多可以利用的公共地块。

    针对种种实际情况，苏阳建议将区政府迁移。然后将其旧址连同横街到江滨公园之间的空地，一同作为商住两用的宅基地，拍卖转让给个人或是集体。转让所得则可用于补偿拆房户的损失c建设区办公场所c铺设路面等开支。根据目前市场价格推算，这笔资金足够商业街建设所用。而这些房子建好后，也同样是在改造着旧城区，却不需要政府去出钱。正是一件公私双赢的美事。

    苏阳对整条步行街的设计，以商业和休闲为理念。路面铺设大理石。整条街划分为服装c饰品c电器c金融c儿童游乐等区段。两边商铺必须严格按设计要求建造。

    步行街的两端，则分别设计了风格迥异的入口。在与人民中的汇接处，设计了个院落型的入口。这种入口类似于庭院，有一定的停滞功能，行人可以在这儿停下来交谈c歇脚等等，在繁华区里，具有闹中取静的功能特征。另一端与江滨公园的汇接处，则设计成一个广场型的入口。在沿江一侧，将入口节点作放大处理，形成面积较大的集散广场。在广场上设置水池c座椅c花坛等附属设施，适合于市民们休闲c锻炼，具有相对动的功能特征，。

    苏阳还建议让江滨路也跟步行街同步开发。因为有步行街的带动，江滨一带会有更多的人气，地价也会跟着上涨。如果再将这里的闲置地规划出来，作为商住用地向社会招标使用，所获资金相当不菲。这样既能够缓解城内住房的紧张状况，还可以利用民间资金参与改造城市，加快城市改造的进程，减轻政府的经济压力，又是个一举多得的举措。

    苏阳还建议在江滨一带建设餐饮c娱乐区，同步行街c江滨公园连在一起，形成购物c观光c餐饮c文化娱乐为一体的多功能片区。这样，很快就能让南山老城面貌一新，成为旧城改造的一个亮点。再者江滨路的建成，还能够分流部分过往车辆，缓解横街改成步行街后，给周边街道带来的交通压力。

    经过两个月的奋战，苏阳完成了自己的设计作品。

    让人没想到的

『加入书签，方便阅读』