通地铁，以后这里的增值空间是有的，所以，现在这个成交量是很正常的事情，倒是，有一点”

    方达的助理吸了一口气，缓缓的开口道：“我觉得，我们的价格定低了！”

    低了？

    方达微微一愣，方达的助理则是飞快的开口道：“不错，价格就是定低了，我们的房价，比起正常的价格要低，现在的价格是一万六一平方，但是，实际上，如果周围有学校或者地铁口的话，这个价格还是应该涨一下的，至少，也是三万一平方，我的个人建议是，把房价提升到，三万二一平方米，我们就按照，真正的学区房和地铁房来进行售卖！”

    这个建议，让方达微微的愣了一下，他迟疑的看着自己的助理道：“这个真的可以么？”

    “我认为是合理的，房价上升上去了，我们也可以降下来！”方达的助理继续道：“这对我们来说并不是什么困难的事情，毕竟，主动权还是握在我们的手中的！“

    方达眯起了眼睛，心中却是在仔细的衡量着自己助理所说的话，他的心头却是忍不住火热起来，按照他的计算，这个楼盘一出手，自己抛开本金不说，至多赚三个亿，可是，如果按照自己的助理这么一说，三万以上的价格，自己又能赚多少钱？

    不过，方达毕竟也不敢轻易做决定，当天晚上，他就临时召开了一个会议，公司一部分高层全都集中到了一起开了一个会。

    “提价，我认为这个时候是应该提高价格的，我们第一天的成交额这么高，按照这个节奏下去，我们的房子是不愁卖的，我认为，既然要赚钱，那么就要多赚一点，不能按照我们之前的节奏走，我看，三万以上，这个价格完全合理！“

    说话的名字叫杨在龙，是方达集团的大股东之一，他十分冷静的开口道：“我认为，这个时候提高价格，无可厚非，这对我们来说，也能大赚一笔！”

    “我看，也是如此！”又有一个公司高层认真的开口道：“现在，就是我们最赚钱的时候，不趁着这个机会大赚一笔的话，那么，我们就是太蠢了！”

    方达虽然做了这么多年的房地产，但是，更多的时候还是靠着手下的这帮人来给他分析判断，他自己也有一个判断，开盘交易的第一天，交易就如此火爆，他几乎可以肯定，这一次万华家园那是真的要赚的盆满钵满了。

    至于江枫会用什么手段，方达觉得，他实在是难以施展什么手段，万华家园摆在这里，前期宣传都够了，想要整自己，没那么容易，除非是江枫可以动用政府的力量直接封了自己，不过，政府又不是江家开的，江枫想这么搞，很难。

    “我们的地点是在东海，现在大部分的群众又相信，我们是地铁房和学区房，这对我们来说，是一个极好的机会！”

    整个公司高层异口同声，几乎每一个人都在说提价。

    “那么我们就提价，那么，我们到底要提高多少的价格呢？”方达又一次开口道：“现在我们价格是一万六一平！”

    “三万以上！”

    立刻就有人开口。

    一群人异口同声，三万以上，甚至是四万，这些高层的想法很简单，既然可以让房价涨起来，那么也是可以让房价跌下去的，不如先提高到三万试试水。

    方达想了一下，还是按捺不住心头的激动，第二天便把房价给提升到了三万。

    但是，这这一切还是没有结束，第二天，成交量依旧火爆，不少人交上了押金，而方达也把这一部分钱还给了银行，至于，盛世基金的这一部分，除了二十亿本金以外，还有一部分利息是要偿还的。

    当天夜里，方达又一次召开了会议，在众人七嘴八舌的讨论下，万华家园的房价又提升到了四万。

    第三天

    第四天

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