贷款或是融资,当然还有最后一条,上市。
众人都不吭声,吴胜男心里有些不满,挣扎了片刻才道:“实在不行,就把西市区那块地卖了!西市区那块地价值最少40亿,按照我们在鹏飞的占股,到手也有20亿了。
这笔钱用来收购龙华广场,在我看来还是划算的。
而且收购了龙华广场不代表钱就花了,我们可以出售部分商铺用以回款。
一般商业地产出售比例都在三成左右,我们出售三成商铺,回款两三亿问题不大。
再用龙华广场抵押贷款一部分,实际上我们动用5亿左右资金就可以拿下商场。”
李东这时候也从郁闷中缓和过来,闻言点头道:“我也是这想法,不过出售商铺就不用了,现在还不到时候。”
“将龙华广场整体抵押出去,以我们和建行的关系,贷个一半问题还是不大的。”
其他人都不吭声,袁成道看了一眼刘红梅,刘红梅犹豫片刻才道:“可这样一来,我们所有的现金流便全部耗空了。西市区那块地卖了的话,我怕到时候还有其他用途。”
“西市区那块地不急着卖,现金流耗空就耗空了,留着收利息也没多大用,还不如进行投资。”
李东说完,其他人都有些无语。
这是收利息的事吗?
这么大的集团,不留一点现金储备,其中危机有多大,自家老板难道不明白?
按照远方的规模,不留个一二十亿的现金储备真的挺危险的。
以前还好,货款李东不动用,集团有二十多亿在那,就算情况危急,还有后路。
现在这么干,完全就是不留后路的节奏。
李东见大家这幅表情,自然知道他们心里想些什么。
沉吟片刻,李东才道:“真到了必要关头,我会采取融资手段。”
袁成道有些不太赞同道:“真到了那时候,肯定是我们遇到危机了。恐怕那时候别人就会趁火打劫,融资收获不大,反而付出不小。
要真担心出现危机,还不如在危机之前进行融资。”
这点说的倒是在理,真要遇到麻烦了,别人哪有那么好心帮忙。
那时候落井下石几乎是肯定的,付出的代价也会更大。
不少人都同意这个观点,李东却是瞪着眼睛哼道:“怎么?还没开始就怕失败了?要是你们这点信心都没,干脆都别干了!
以前远方没钱也过了,现在远方还没到生死关头,你们就开始未虑胜先虑败!
哪有那么多要考虑的,一往无前便是。
真要败了,我大不了申请破产,你们有了在远方的工作经历,再找一家大集团照样过的好!
别成天想这些有用没用的,我们现在还没到享乐的时候!
远方集团的路才开始,这时候你们走一步就顾虑一步,还怎么走下去。
以后这些话少说,我不乐意听这些,你们做好自己的本职工作就行,其他的不用你们去担心。”
说着李东起身道:“散会!”
丢下这话,李东便径直出了会议室。
其他人都面面相觑,好一会袁成道才叹道:“都散了,按照李总说的去做吧。”
众人也不知道该说什么,纷纷散去。
见吴胜男也要离开,袁成道喊道:“吴总暂留一步。”
吴胜男闻言又坐了下来,等众人出了门才问道:“袁总有事吩咐?”
袁成道沉吟一会开口道:“吴总,集团现在的情况你也看到了。你作为东宇的总裁,想要发展地产公司无可厚非。
不过你同时也是集团的董事,得为大局着想。
最近地产业的情况我也有所
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