readx;眼看,许琪饱满修长,却劲力十足的大腿,即将要抽击到自己身上时,叶辰无赖地耸了耸肩。
瞬间,一只秀气得像艺术家般的手掌,凭空而现,挡在腿与自己身体之间。
“啪”的一声轻响。
叶辰牢牢抓住许琪的白滑的脚踝,然后往前一推,于是,一个凌空一字马便出来了。
弹性十足的红色短裙子,顺势褪到纤腰上。
两条晶莹雪白的大腿,一条立在地上,一条漫过脑现在该怎么办?竞标地皮嘛,那个可恶的李云天从中捣鬼;开发楼盘,搞预售时,你家的梁氏地产又横插一脚,左右都是障碍啊!”
“轲轲,我们完全不用着急。”
梁珊珊想了想后,笑道:“这是我父亲,打压竞争对手的惯用的手段之一,目的是想把我们手头的公司打跨,然后逼我走投无路,乖乖回到家族,听从他安排。”
“我们楼盘预售均价5000元/平米,他在附近搞个楼盘,预售均价4200元/平米,虽然我们的规划与地段更好一些,但挡不住他的价格优势,再加上梁氏地产的口碑,大多数客户,在权衡再三后,都会去那他边预购,所以,接来,我们要做的很简单,就是将均价,提升到5500元/平米。”
“提升均价?珊珊,我没听错吧?”颜轲惊道:“本来我们的楼盘就没什么优势,这样一来,岂不是一套都卖不出去了吗?”
“我本来就没打算卖。”梁珊珊美眸中闪过一抹得意:“我早就料到我父亲会借机打压我。所以,这次的楼盘预售,只是个幌子。也就说,我们只花了几十万搞个规划,做了套模型,弄了个展厅,便牵制了梁氏地产小部份资金,这是一笔很划算的买卖。”
听梁珊珊这么一说,颜轲心中一颗大石,总算落了地,她想了想道:“听你这么一样,我似乎有些明白了。”
梁珊珊笑道:“这两天来,我通过特殊渠道,做过详细调查。梁氏地产的新楼盘预售,已经超过了10分之1,而我们这边,仅仅两个有购买意向的客户,我还压着没给签合同。”
她顿了顿:“也就说,我们现在取消展厅,取消楼盘开发计划,不存在违约,损失完全在可承受范围内。而梁氏地产那边,已有庞大的预售量,就算没钱赚,他们也只能硬着头皮开发去,相信我们这边一提价,他们那边的楼房会更加好卖。”
颜轲顿时眼眸一亮,搂着梁珊珊的脖子,笑嘻嘻地说道:“看不出,珊珊,你还是只小狐狸嘛。”
“那当然,怎么说,我也是梁家出来的人,对这些伎俩多少也懂一点。”她微笑着说道:“而且,我还得到内部消息,梁氏地产正在策划一个大项目,需要投入大量资金。所以,我们开发一个楼盘时,相信我父亲,应该没办法来钳制我们了。”
颜轲笑着问:“那我们是不是可以通知策划部,开始一个楼盘的规划了?”
“不。”梁珊珊摇了摇头:“这个暂时还不急,先放一放。”
她停了:“再来看,我们有意向购买的那些地皮。”梁珊珊说道,打开光脑,手指虚空连点,一副沿河市的地图,任空出现在眼前。
“轲轲,你看。”
她指着地图朝颜轲说道:“除了第一块地皮,我们被突然出手的李云天,杀了个措手不急之外,接来的两块地皮,我都有意识挑选一些,开发价值低,或周围生活水平不高的地段。”
“李云天那小子倒好,连调查都没做,就直接一口吃。相信这两块没有价值的地皮,会让他在李家族内,失分不少。接来,吃了暗亏的他,应该不会再随便购置地皮,在他调查期间,我们有足够的时间,拿我们想要的地皮。”
“太好了!”颜轲握了握粉拳,满脸开心:“珊珊
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