以西的地块都叫新潮锐收入囊中，所有的附加条件都会将其他竞争者排斥在外，只是上市公司还要支付一百多亿的土地转让金及海洋环境保护等基金，后续的建设款项，只能通过贷款解决。

    就算新锐城不再继续增加新的项目，目前还需要新增二百亿的授信，才能解决明年上半年项目建设资金的紧缺问题。

    不过，虽说楼市距离全面恢苏、转暧还有一段时间，但金臣悦园十月下旬全面上调基础价格后，之前停滞不前的糟糕销售业绩并没有变得更差。

    相反的，十一月上中旬虽然不是传统的楼市销售旺季，但陈立授意上市公司的销售部门与新潮锐房产全面发力，还是令金臣悦园在十一月中上旬全面上调基础房价后，达成连续三周销售业绩都成功破亿的记录。

    在龙川河北岸地块还没有得到真正重视之前，金臣悦园于零六年就开出每平方米三万元的天价，一时候在浦江引发极大的争议，之后又赶到楼市寒冬，差不多有整整两年多的时间，金臣悦园都没能卖出去几套房。

    虽然陈立极其笃定，在新锐城其他楼盘年初全面清库存时，金臣悦园跟新锐星城两个核心项目都是岿然不动，使得金臣悦园销售最惨淡的事情，一个月都只能卖一两套房去，这使得其他人心里始终无法踏实下来。

    金臣悦园此时还剩一百四十多万平方米、总房价计逾五百亿的可售面积，以每月四亿的销售，也需要十年左右的时间，才有可能将整个楼盘销售掉，这样的速度还是太慢了，但相比较之前一个月才两三千万的惨淡销售，则相当于业绩骤然间提升到十几二十倍，给人的感观则完全不一样了。

    这还是国内及浦江楼市并没有明显回暖的情况下，所达成的销售业绩。

    这也可以说是经过逾两年的重新定位规划及建设，随着周边诸多重大工程陆续开工建设及建成投入使用，龙川河北岸作为江湾区核心地段的形象正深入人心——金臣悦园作为江湾区的豪宅典范，也陆续为人所接受，这使得浦江的楼市即便在明后年难以明显的回暖，金臣悦园也会有相当稳定的业绩。

    与此同时，新锐城另一个核心项目，目前三期、四期可售面积高达二百六十万平方米、位于商都鼓楼区的新锐星城，在维持高达每平方米一万两的基础上，月销售业绩也恢复到四五亿的水准。

    这两个项目明年至少能有上百亿，乐观估算甚至有可能达到三百亿的销售业绩，也给新潮锐众人提供强大的信心，争取上市公司能在明后天，跻身进入国内上市房企前三的位置。

    而在十一月中旬，新锐城的定向增发也成功获得证监部门的审批通过正式实施了。

    这一次定向增发后，陈立将他个人对上市公司高达八十四亿的借债，转换为上市公司新增达六亿股的持股，也将个人对上市公司的持股比例提高到34%。

    新政公布后，对证券市场也是极大的利好，跌跌不休逾一年的股市，在十一月中上旬也展开一稳反弹，新锐城的股价没有任何的人为干涉，也是快速回到每股十六元左右。

    而上市新锐城通过这次高达一百二十亿元的大规模增发，净资产规模也史无前例的提升到四百八十亿元，在净资产规模上，距离万邦、南华、浦信宏昌等国内一线上市房企，也就差半步之遥。

    郑文远与赵蓉蓉联合起来打击卢文仲的信心，陈立相信卢文仲也不可能有能力再在碧海新锐城项目给他们添乱，在圆陀山聚过餐，坐车回到宁国路186号，看到隔壁的灯亮着，他还以为是叶楠嘉跟赵晨夜里没有回宿舍，又住了过来。

    陈立沏了一壶茶，夹着一本书走到院子里，才看到向秋凝隔着门，走神的坐在树下的藤椅上，正发着愣，脸色看上去非常憔悴，似乎连着好些天都没有休息。

    “怎么

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