湾区域，今日天气晴好，透过圆弧形的玻璃穹顶，凭栏能看到商江的浩然水面，风景怡人。

    “我昨天还在电话里跟向总说好，一定要过来参加揭牌仪式，临时有事情耽搁了，”陈立走进观景大厅，笑着跟林翰修、葛明辉他们致歉，“我刚刚走进来，今天的揭牌仪式以及房展大会，很成功啊。”

    又经向秋凝介绍，陈立跟南华副董事长赵雷握手，算是正式见面：“赵董事长昨天就到商都了吧，这次打算在商都留几天，让我跟老钱也尽尽地主之谊？”

    现在什么重要活动，新潮锐这边基本都是钱万里出席，所以钱万里刚才也正跟林翰修、葛明辉、赵雷他们聊得热火朝天。

    赵雷四十岁左右，国字脸，身材高大，穿着也颇为随意，但整个人显得精力充沛，眼睛这时候也炯炯有神的打量着陈立。

    谁能想象作为新近几年才快速崛起，有望成为中原省地产业龙头的新潮锐置业，幕后的掌门人是这样的年轻？

    年轻得让人妒忌。

    陈立在葛明辉与钱万里之间坐下来，陪着林翰修、赵雷聊了一些无营养的话题，接着又一起动身走到国展中心正北侧、南华新城CBD中区的建设工地去参观视察。

    南华新城CBD西区，与秀山新锐城毗邻，此时已经建成正逐步对外销售，接下来就将动工兴建CBD中区、东区，而这两个区域包括一批超高层建筑，投资体量异常巨大。

    其中CBD中区紧挨国展中心的南部组团，包括一座五星级酒店、六栋超高层写字楼、一栋大型商业综合大楼的建设，总建筑面积达一百二十万平方米，投资预计将达到六十亿，将为南华集团未来两年在商东新区投资建设的重点。

    南华集团在商东新区的投资，能不能大获成功，主要还是看中区。

    超高层的建造成本极高，特别是规划中总建筑面积达二十五万平方米的五星级酒店，南华集团建成后计划自持运营，建筑加装修成本将达到每平方米八千，仅这座五星级酒店的建设成本就高达二十亿。

    而之前南华新区CBD西区总建筑面积达七十万平米的二十四栋高层，建设成本也就十五六亿而已。

    在接下来的参观视察当中，赵雷既肯定了向秋凝主持CBD西区建设、经营的成绩，也不时流露出来对中区、东区建设运营的担忧，甚至当着林翰修、葛明辉他们的面，除了要向秋凝做一份国展中心运营亏损的预测报告外，还要做一份更详细的CBD中区市场策划运营报告，让南华董事会有个底。

    商都市之前在宝塔区、金水区就各建有一座规模不小的会展中心，故而南华国展中心的运营压力极大，短期内很难盈利。

    南华集团投资建设国展中心之初，就没有指望近期内能盈利，其建设投资也早已摊算到南华新城的土地成本之中，但这么大体量的会展中心，建成后每年的运营、维护开支极大，仅靠不多的展会收入，是难以维持运营及日常维护的。

    中午用过餐之后，赵雷便跟着林翰修、葛明辉等人离开了，钱万里也有事先走了，站在国展中心主楼的酒店大堂里，陈立见向秋凝脸色郁郁的，笑着说道：“这个赵雷，是够招人厌的啊。”

    赵雷在林翰修等人面前，公然表示南华新城后续建设、运营的担忧，说白了还是担忧向秋凝的能力能不能掌控这么大的项目，换作谁都不可能心情愉快。

    “他说得也有道理，南华新城西区建成，距离成功还有相当大的距离，中区及东区的投资体量，差不多是西区的十倍，而商都市投资性房产的销售，跟住宅市场的火热还是存在一定的差距，董事会那边有所担心，也是正常。”向秋凝将垂到脸侧的一缕秀发撩到耳后，朝陈立笑笑说道。

    “南华集团的公开资料里，除了向董事长

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