“那如果几年之后，房价超出普通民众的承受范围之后，民众会怎么选择？”</p>

    沈益继续追问。</p>

    崔成化沉思起来。</p>

    “无论对哪个家庭来说，房子都是刚需，即便价格再昂贵，他们也不会放弃为自己的家庭添置房产的。”</p>

    “但他们却无力支付，这又要如何解决呢？”</p>

    “那就只能借贷了。”</p>

    崔成化道，他感觉自己已经隐隐抓住了沈益说这番话想要表达的意图。</p>

    “好在银行本就有房贷相关方面的业务，民众不需要去承担利息高昂的高利贷，这对他们来说应该也是可以承受的事情。”</p>

    “好，民众的还贷能力这个问题我们先放在一边，崔先生，我们再继续想下去。”</p>

    “当房价持续上涨之后，普通民众贷款买房这件事必将会成为常态，这样一种情况出现，对于银行本身是否会造成压力？”</p>

    “如果只是小规模的话，以港市本地各大银行的能力，必然是能够承受的。”</p>

    崔成化摸了摸下巴。</p>

    “但按照沈先生你的意思，等到港市房价上涨到一个相当夸张的地步，导致全民贷款买房的情况的出现，那即便现在港市银行的规模再翻上几番，也远远满足不了民众的要求。”</p>

    “到时会如何呢？”</p>

    “到了那种时候，就只能去找外地银行借贷了。”</p>

    崔成化看得很清楚。</p>

    “而且外地银行向来只向港市拥有信誉保证的大型势力借贷，也就是那些港市本地银行，所以到时形成的模式应该会是港市本地银行向外地银行借贷，再接着放贷给港市需要购房的民众。”</p>

    “这就成了。”</p>

    沈益道。</p>

    “崔先生，我们都知道房贷绝不是一年半载的时间就能够还清的，一户普通家庭借了房贷之后，银行至少要在十年甚至二十年后才能完全收回贷款，但据我所知外地银行向本地势力放贷，却要求最多五年内就全部还清。”</p>

    “届时如果出现这种时间差，会不会出现本地银行还不上外地银行的贷款这样一种情况？从而导致信誉危机。”</p>

    “沈先生，我知道你想要说什么了。”</p>

    崔成化轻笑道。</p>

    “信誉危机一旦出现，而且还是大规模出现，外企为了保护自身，就会选择从港市撤资，从而导致港市金融和经济市场全面下滑，甚至还有可能进一步扩散到民众中间，掀起金融危机的序幕。”</p>

    “这一点我和沈先生你的看法一致，但我仔细考虑过这方面的问题，后来发现我们不过是杞人忧天。”</p&gt

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