返回第七百一十章 我帮你打110!(第2/4页)  重生完美时代首页

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些尴尬的笑了笑,硬着头皮说道:“好吧,晨枫,我还是说回刚才的话题,俊成地产现在因为牵扯进了贪腐案子,所以我们投入大量人力财力开的三个楼盘全被法院查封了……”

    蔚澜将目前俊成地产面临的问题详细的跟萧晨枫讲述了一遍,随即又从包里拿出一摞文件来,递给萧晨枫道:“这是俊成地产目前的资产和债务明细,以及我们三个楼盘的具体情况介绍、周边房价近半年的涨幅统计,您看一下就能大概知道俊成地产整体的资产情况了,我们现在最大的压力就在银行,至于楼盘本身,法院将来判罚也最多是以当初我们拿地皮的价格做参考,根据历来类似案件的判罚标准,一般来说罚款不会过当初拿地总价的2o%,所以只要能解决银行的问题,俊成地产绝大部分的资产都可以保住。”

    萧晨枫接过资料大概的翻了翻,蔚澜继续说道:“如果您能帮俊成地产渡过眼下的难关,我愿意拿出俊成地产5o%的股份作为酬劳……”

    萧晨枫表情诚恳的对蔚澜说:“蔚澜,说实话,我听说俊成地产的遭遇之后就一直很想帮你,所以在你没找我之前,我就已经了解过俊成地产眼下的情况。”

    蔚澜感激的说:“实在是太感谢您了,我之前还担心您对俊成地产的态度和其他人一样……”

    “怎么会。”萧晨枫一本正经的说:“我很想帮你,但是我研究过俊成地产的情况,说实话我感觉救回来的可能性不大,而且就算真救,操作起来的成本也太高了,尤其对房地产公司,你肯定是非常清楚房地产操作套路的,现在是地产黄金期,拿一个亿买地,贷两个亿出来,建市值八个亿的楼盘,一个亿的启动资金能撬动多大的利润空间,你应该比我还清楚。”

    蔚澜表情凝重的点点头,这其中的环节她确实非常清楚,可谓是了然于胸。

    萧晨枫接着说:“正常节奏是,八个亿的楼盘在建的过程中就已经预售收回资金,偿还贷款、缴纳税收之后剩下的钱立刻重新投入到新的地产项目,继续撬动更大的利润空间,三十亿能撬动多大的盘子,你比我还要清楚的多,所以对地产公司来说,每一分钱的现金意义都很重大,城建集团这么大的盘子,账面上可供自由支配的资金也不过五个亿,剩下的全是专款专用,要么是后续工程款,要么是即将到期要还给银行的贷款,再要么是留着投标下一块地皮用的,这种情况下,我是很想帮你,但是代价实在太大了,相比之下,俊成地产5o%的股份真的很不划算,就算我同意,董事会也不会同意。”

    蔚澜抿着下唇,一双眼眸看着萧晨枫,声音透着几分绝望的问:“您的意思是,您也帮不了俊成地产是吗?或者您是对5o%的股份不满意?这个我们还可以谈。”

    对蔚澜来说,再不济哪怕只能保全俊成地产两成的资产,也比全部损失掉要强,所以如果8o%能打动他,那自己也会咬牙同意。

    不料,萧晨枫这个时候却笑着说道:“钱的问题只是一方面,我知道蓝科集团想趁这个机会吞并你们,蓝科集团在行业内的地位你也清楚,和城建集团不相上下,说实话我虽然跟汪润清不太对付,但我们父辈的关系都非常密切,你说,如果我跟我爸说,让他想办法帮你家的俊成地产渡过难关,他在汪润清爸爸那边怎么说得过去?”

    “这个……”蔚澜心底已经感受到了绝望,她觉得萧晨枫这话基本上已经是拒绝自己了。

    正这时,萧晨枫的话锋一转,说:“其实,说到底,钱不是大问题,面子也不是大问题,但关键是,这种事情我搞不定,必须得我爸出面,让他出面,就必须要有能打动他的理由。”

    蔚澜问萧晨枫:“那依您看,怎么才能让萧董愿意帮忙?”

    萧晨枫哈哈一笑,说:“我爸就我这一个儿子,我都快三十了还没找女朋

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