返回第031章 荒草之地(第1/5页)  海蓝之夜首页

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    8月31日,日本大阪世锦赛传来好消息,中国飞人刘翔在第九道成就大满贯第一人。

    也在这一天,许美琪那里也传来好消息,刘伟求婚成功。

    他们约定9月9日领证结婚,为什么选择这一天,天长地久嘛!

    九月的海蓝,雨水知趣地躲了起来,火辣辣的太阳挂在天上,极不情愿地向西挪动着圆滚滚的身子。天空瓦蓝瓦蓝,云彩被风轻揉着,撕扯着,低调地在蓝色的布面上变幻着自己的姿态。

    9月3日,星期一,刘裕后刚上班,林若兮就打来电话,自己梦寐以求的那块荒地挂牌了!

    他迅速打开市地产交易中心的网站,最新挂牌信息中分明写着那个地块。他点开那则信息,呈现出白色的表格,他激动地点击了一下全屏按钮,认真地读到:

    土地基本信息

    地块总面积:3600平方米

    建设用地面积:3600平方米

    最大容积率:3

    最大建筑密度:33%

    最大高度:40米

    规划用途:住宅用地

    土地性质:国有土地

    出让年限:70年

    位置:南区原浩瀚裙带加工厂地块,大连路以东,上海路以西。

    起始竞拍价:470w元

    加价幅度:10w元的整数倍

    挂牌时间:2007年9月18日至2007年9月27日

    真是皇天不负有心人,果然是住宅!太好了!刘裕后右拳狠狠地捶了一下桌子。

    “林总,你来了吗?哦,路上,到了马上来我办公室一趟,对了,叫上张总。”挂断电话后,他起身沏了三杯茶。

    十来分钟后,林张二人进屋,落座。

    “喝茶,刚泡上的,现在应该正好。”

    “刘总有事要宣布?”林若然接了话。

    “不错!裙带厂的那块地挂牌了,你们听着,我把相关信息念一遍。”刘裕后仔细念完,生怕漏掉一个字。

    “怎么就3600平方米,现场看还可以啊!数据对吗?”林若然喝了口茶说道。

    “3600平,一亩地667平,就是……五亩……五亩四分地,不到五亩半地,放在农村,家里有五亩多地也不少啊!我们海蓝地处丘陵山区,在乡下有这五亩多地,算得上大户了,只要风调雨顺,一年产的粮食可是能吃两三年的!”张德仁说道。

    “行啊,张总,账头子不错啊!而且还是个农村老把式啊!厉害!厉害!五亩半地,那也盖不了多少楼啊!”林若然又说道。

    “林总,能盖多少楼要看容积率,刘总不是说了嘛,容积率是3,就是说最多能建……3600乘3……也就是10800平米的房子,按照100平一套,能建108套房子,如果是经济户型80平每套,那也能盖……135套啊!”张德仁继续发挥着特长。

    “108套……按照5000元每平米,每套100平,一套50万,那就是……5400万啊!这个我会算!这去掉一半的费用,那也是两千多万啊!乖乖,这房地产开发果然是暴利行业!干了这么多年,我这会儿才真正领教了!”林若然感叹地说着话,一脸的兴奋。

    看着两位合作伙伴计算着,议论着,刘裕后也兴奋地笑着,更加坚定了买地的决心!

    “张总给我们继续说说如何建设吧,我们好有个大概的框架。”刘裕后提议道,好像这块地已经是裕达自己的了。

    “……好,那我就大概说说,准确数字那是要到设计院才能知道的,我只说整数。”张德仁喝了口茶。

    “我先说如何建设,它的建筑密度不高于33%,而地块是3600平米,就是说如果建

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