仕途红人正文第398章三个条件张峰对孙光明说道：“一、你们组建的房产开发公司注册资金至少在10亿元以上，同时参与具体施工的建筑公司必须是大型公司、具有一级资质。”

    “二、在合同里写明上交10%的保证金，在安置房交付一年后，如果没有明显的质量问题，这笔保证金就可以退还。”

    “三、在合同里写明地基工程、结，与李闲几次打交道下来，张峰发现李闲虽然爱财，但还算是取之有道、说话算数。

    安置房建设反正是要交给房产开发公司去做的，张峰乐得做人情。

    当然，为了防止李闲为了利润不顾质量，张峰就必须进行相应的限制。

    孙光明知道张峰所提的这三个要求苛刻，但也是有理有据。

    再说，现在的张峰已经不同于以往，他已经是天宁市委常委，就算李闲的父亲也要认真对待。

    张峰又鼓动道：“孙总，你跟李公子去讲，为了保证工程进度，第一期拆迁安置房建设，我想分成三个标段进行议标，你们可以拿最大的这个标段。”

    “如果这一次合作愉快，我们可以考虑进行第二期、第三期的合作。”

    “另外，随着明宁新城日益成熟、日益热门，你们既然成立了房产开发公司，还可以考虑开发商品房。”

    “如果你们在安置房建设上树立了口碑，那么在开发商品房时就可以作为宣传资本。”

    “孙总，说到底，我是为了我们以后长久的合作，才跟你说了这么多。”

    孙光明说道：“行，我回去向李公子汇报，肯定不会让张书记为难。”

    “另外，我们已经成立了一家房产开发公司，为了显得雄厚的财力，符合张书记提出的第一个条件，李公子想向秦丰提前收回那笔20亿元的借款。”

    秦丰板着脸说道：“孙总啊，借款合同里面明确规定我不能提前归还借款，就算要提前归还，利息照付。”

    “李公子现在需要用钱了，就想撕毁合同，要求我提前还钱，太欺负人了吧。”

    孙光明知道此事是自己这边失理，只能陪笑道：“秦总，此一时彼一时，总体来说，我们合作还是愉快的。事情都是可以商量的嘛。”

    “借款时间的半年还不到，李公子的意思是不需要秦总的一分利息。”

    秦丰笑道：“好吧，为了以后的合作，我也同意提前归还借款，只是我们要按合同的规定来办。”

    “五天内，我会归还13亿元的，以后我们就互不相欠了。”

    孙光明惊讶地说道：“秦总，当初我们确实事先扣除了6亿元利息，借给你14亿元，这在合同里注明的。”

    “现在李公子为了表示歉意，已经不要一分利息，那么秦总至少得还给我们14亿元本金吧。”

    秦丰拿出借款合同，翻到违约责任这一页说道：“孙总，你仔细看看，合同上明确规定如果我提前归还借款，利息照付。”

    “但是，如果你们要求提前归还借款，则要赔付给我10%的违约金。”

    “孙总，我确实收到了14亿元现金，按10%来算的话，违约金是1.4亿元，算了，现在借款半年不到，我就只要个整数，算1亿元违约金吧。”

    孙光明仔细看了看借款合同，一时傻眼了。

    主要是这么多年来，他们从来没有提前收回过借款，为此也就没有细看秦丰特意让律师加上去的违约责任。

    张峰说道：“既然合同签订了，就要有契约精神，否则以后谁还敢与你们做生意？”

    “愿赌服输也好、看走了眼也好，你让李公子决定吧，是继续履行借款合同还是赔付违约金。”

    张峰在上次请孙光明和李闲

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