云娆微微点头：“既然小澜、陈总你们两个都觉得10号楼那套不错，那我也相信你们的眼光，就选这套房了！”    说着，云娆转头对售楼员说：“我要10号楼901的那套房，之前说的价格是多少来着？”    售楼员连忙回道：“云小姐，那套房面积301平，每平米单价目前是18.3万元，一套房总价是5508.3万元，您如果能确定要这套房的话，我可以帮您争取下，应该能以5500万元整的价格办下来。”    云娆眉头微皱：“有点贵了……”    售楼员解释道：“陆家嘴这一带的滨江房，都是这个价格，隔壁的恒大滨江华府，这种楼层的豪华房也是18万左右，少了这个价您也买不到手。    不过您刚才看的几套房，都是已经装好的豪华装饰房，如果是毛坯房的话，确实会便宜一些。    所以您如果不满意，倒是可以考虑下毛坯房，8号楼和9号楼目前都有，可以买来自己慢慢装修。”    云娆摇了摇头：“我买房是买拎包入住的那种，毛坯房我买来还要自己装修，耽搁时间，而且麻烦，不考虑。”    售楼员想了想，又道：“那或者，您可以看看其他楼层的已经装好的房子，如果是低楼层的话，价格会便宜不少，最低的话，能低到15万。”    在房产置业这块，一般来说，同一栋楼根据客户的喜好和开发商的成本核算，楼层的价格会有所不同，每高一层会有一定的差价产生。    像陆家嘴壹号院这种本就很注重视野、环境、采光和入住体验的豪宅，价差尤为明显。    通常情况下，最好的楼层和最差的楼层之间，每平米价差个上万甚至几万块，都并不稀奇。    云娆不满道：“楼层太低的，视野不好，光照也不行，更看不到江景，那我还买滨江房来干嘛？别说15万，10万一平我都不想买。”    售楼员笑了笑：“这就得看您自己怎么选了。”    云娆琢磨了一阵，又拿起手机给家里人打了两个电话，磨蹭十几分钟后，才对售楼员道：“行，5500万就5500万，走吧，去把合同签了。”    “好的好的，您这边跟我来！”售楼员闻言大喜，连忙引着云娆去了洽谈区，签合同去了。    叶澜见状，也跟着过去帮云娆看合同条款。    不过，陈放却对她们签合同没什么兴趣，而是呆在沙盘区，围着陆家嘴壹号院的这个沙盘模型看了起来。    这时，一名身材苗条的女售楼员，正好得空，见陈放正在沙盘区发呆，便走了上来，笑着招呼道：“先生，您是来看房的吗，请问，我有什么可以帮到您吗？”    陈放扭头看了她一眼，指着沙盘模型说道：“我想问问，这个10号楼，现在还剩下多少套房？”    “这个我得去数一数，您稍等片刻。”女售楼员跑去不远处的墙壁上数了下记录在表的在售房子。    然后折返回来，对陈放说道：“先生，10号楼的话，地下两层，地上15层，一层2户，一共有30套房，都是301平五居室的，目前已经售卖出去和顾客订下来的房子，共有10套，余下20套在售。”    还有20套么？有点少了。    不过没关系，陈放问道：“那余下的这20套房，一共能值多少钱？”    女售楼员愣了愣，有些诧异陈放为什么会这么问，但还是礼貌地回道：“这个，因为每个楼层的层高有差异，所以不同楼层的房子，会产生价格差。    之前10号楼的每套房均价在5000万左右，按照这个价格算的话，20套房大概值10个亿吧。    不过，实际的价格，肯定有所浮动。”    陈放听了，摸着下巴道：“照你这么说，如果是这整栋楼的话，一共能值15亿了，是吧？”    “呃，是。”女售楼员讪笑着点头。    陈放微微颔首，问道：“你们这个10号楼的楼盘，开盘销售有多久了？”    女售楼员回道：“距离建成装修完毕，到现在

『加入书签，方便阅读』