大华从事商业的，基本都是商业世家，或者自己把损失控制在自己能承受的范围之内，有多少钱，做多大的生意。

    贷款就是超出自己的能力范围了，这不行。

    没有人投身商海，大家都用自己的本钱做生意，谁来银行贷款？

    还有，大华社会是儒家社会，提倡勤俭节约，还特别反对借贷！借钱，对于多数人而言，是一件丢脸的事情。这种思想甚至延绵到秦枫所在的现代社会，在秦枫所在的国家，遇到一次房地产黄金二十年，就有很多人不愿意欠钱，借贷，坚决不搞按揭买房。最后后悔的肠子都青了。这还是这种思想的延续，在大华这种思想正处于鼎盛，人人都以为，欠债就不是好事！借银子，除非救急所用，其余任何理由都不成立，都是不肖子孙所为！

    贷款玩提前消费，那等于在大华裸奔。

    投资，商业，消费，现代社会银行贷款三大支柱。大华一样都没有。

    所以大华银行就只抢了一点质库的买卖，利息低嘛，年息两成，质库要收四五成。大华普通人家，家底不厚，救急或者遇到个大事，临时缺银子，就来银行用房子，首饰抵押，就像当初贾静敏去质库一样。

    这部分贷款对于质库而言，是生意！利息也高！对大华银行而言，是杯水车薪。

    所以截止目前，大华银行放出去的贷款，还不到十万两。也看不到未来有增长的迹象。

    没存银，贾小姐愁。有存银了，贷款放不出去，贾小姐更愁。

    这天，银行迎来一位客人，自称是南昌一家客栈东家，叫董昌盛。董昌盛是来贷款的，而且，他想申请贷款五万两。贷款部的秀才激动了，这都多少天了，好不容易来条大鱼。当下，热情款待。几个人伺候董昌盛一人，态度好得不得了。

    借钱的，终于能扬眉吐气，装一回大爷。

    按照程序，先贷前审查，问问贷款用途。

    董昌盛说了，打算扩张经营，再买一块大土地，再盖个客栈。聊着聊着，贷款部的秀才就发现不太对劲。

    董昌盛的说法有漏洞，新开一间客栈，哪里需要五万两？就是你现在经营的客栈，市价最多也就七八万两。这还是你有固定的客源，地理位置好，地皮也值钱。新开的，地理位置肯定就会偏僻一些，好地方？成熟的城市里面哪还有好位置？除非你玩拆迁补偿，那五万两，又远远不够了。

    贷款部三问两问，就感觉董昌盛可能属于冲动型投资，按照大华银行规定，过不了内部的贷前审查。因为银行也不愿意你的投资失败，没收你的抵押物，看着你一家可怜兮兮。费神费事还闹心。

    但是贷款部又舍不得这个大客户，这边继续沟通，那边就有人去给贾行长汇报。

    贾行长也有些拿不定主意，先定下一个缓兵之计，着贷款部，请董昌盛回去写个新建客栈的计划书，约好明日再商谈细节。

    晚上回到家，贾小姐等到秦枫回来，一起用过晚饭，就将此事原原本本说出来。

    秦枫沉吟许久，慢慢点点头：“我明白了！呵呵！好，贷给他！但是要求他把计划书写清楚，买多大的地，修多少间客房，至少要有个大概。他现在的客栈做抵押，按照市价，先打个七折作为定价，这个定价，再五折作为抵押物。能贷多少是多少。”

    贾静敏一盘算，客栈按照八万两银子算，就是五万六千两的定价，再五折抵押，就只能贷款二万八千两。贾静敏道：“这和他想要的银子，差了很多。“

    “是啊，他要就要，不要就算了！合约一定要签好，贷款不能挪用，随时接受银行检查。还有，加点其他无关痛痒的条款进去，条款写得越细致越好！整个百八十条的。”

    “这样，人家会不会看不清楚，很费时的。”

 

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