返回477、期待的果实(第1/3页)  大美时代首页

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    孙二娘自己在医科大附属医院街对面,买了两层楼是做商务酒店的。

    也就是城里俗称的钟点房,对应现在县级市里面更加心照不宣的用户群体,还有有需求的医院病患家属,这肯定有得做。

    韩晓敏介入参与了这边的设计组,只不过她主要是提些看法建议。

    以她最近一两年频繁出差到处跑的经验,特别是家庭条件给予她的市场敏感,建议这两层楼做成民宿。

    还是按照酒店的管理方式来,但每间房尽量做成家居气息浓厚点的感觉,带上小厨房的那种。

    其实增加不了多少成本,也就多个一米来宽的小橱柜加电磁炉、微波炉、电饭煲啥的。

    这样起码可以带来差异化经营。

    大学生很容易理解的东西,在跟酒店运营人员解释起来就很费力,最终也是万长生拍板说听设计组的。

    因为韩晓敏分析过这个酒店位置最有利的就在于,街对面即医院,下楼即地铁站,又在体育场旁边,有的是客户群体。

    那就要追求单位价值。

    简单点说就是装得有格调有说法,可以把价格定高点,毕竟万长生的团队优势就是能设计。

    要最大化的发展自己优势啊。

    所以这么些天已经丁零当啷的开始装修进场了,孙二娘远远的看了这套设计方案,她也看不懂图纸,但能听明白民宿和普通酒店的区别,不就是住起来跟家里一样的感觉,但提供酒店式的清洁服务吗,效果图上挺明白挺好看的,她就要求依样画葫芦的把那套五百多万的花园洋房也这么装修。

    然后告诉钟明霞,等这边的房开始产生效益,那就是钟明霞自己的日常收入。

    两百多平米的跃层洋房,最终起码能装出六七间房来,一个月如果哪怕有一半的入住率,两三万都不是问题!

    钟明霞这才有点搞懂了孙二娘的意图。

    买楼,买房都不是为了赚钱,只是把资金合理的调出来,名正言顺的挂到万长生和她的名下。

    总而言之不是观音村,也不是万家或者哪家的了。

    至于为什么敢直接拿五百多万的房产写钟明霞的名字,都不怕她卷房而逃……其实没有房产证,甚至连钥匙都没有的钟明霞根本不敢问,她都不知道自己能怎么卷房,也更不会选择摧毁自己目前的局面。

    她只想牢牢的抓住。

    可穷人家的孩子,就是没法面对几百万、上千万的资金项目泰然。

    万长生也是在前往平京的航班上,才有时间细致的翻看钟明霞写的报告。

    就是街头文具店几块钱一本的那种浅蓝色软面抄,然后用圆珠笔写出看起来手指头都抓紧了的文字,很没有法概念,也谈不上娟秀好看,但密密麻麻的绝对很认真。

    钟明霞把本子交给万长生的时候说自己每页都拍照给了孙二娘的,实在是不习惯用电脑或者手机来打这么多字。

    每一页都对应一个江州主城区的商业中心街道。

    开头就是最著名的那个中央商业区,那是动不动百亿千亿级别的商圈,这姑娘也老老实实的学着孙二娘的步伐去转悠记录,有多少家商场有多少门店,分别是做什么的……

    反正万长生看得哑然失笑。

    顺着环境设计那边的大项目开会,现在他算是知道这种大商圈级别的市场调研是有专门公司在做的,这里面有很多门道。

    孙二娘那套也许在观音村、宁州的街头能用,拿到江州来其实已经非常南橘北枳,水土不服了。

    只能说是那套朴素的投资理念还能用,在医科大周围商圈这么明显的地方可以勉强生搬硬套。

    用到江州市中心那全国都

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