一次偶然的机会，让他重新审视了这几项无聊的工作。

    今天上午集团的几个领导要到项目上来视察，由于连日阴雨，施工车辆进出地面上烂泥特别多，唐欢特意关照物业把从停车场到售楼处沿路用水枪喷扫干净，同时又去样板间检查了下细卫生，然后回到售楼处检查售楼员的仪容仪表，并让两个早上起床晚没来得及化妆的置业顾问及时化妆。

    集团领导们的车队缓缓驶入停车场，项目总经理黄总带领所有管理团队在售楼处门口迎接，曹艳艳、唐欢混迹在人群里。

    “路总！”唐欢差点喊出来，真的是路韬，他怎么在这里。

    路总也看见了唐欢，有些讶异，但并未打招呼，而是微微向唐欢微笑着点了点头。

    众人去工地看施工现场时，路总借着现金流平衡事宜，将财务经理和唐欢留在了会议室。

    趁着财务谢经理去打印资金报表的空挡，老路和唐欢到旁边的ip签约室抽烟聊天，原来老路当年去的就是鸿熙地产集团做财务总监，现在已经做到了集团总裁助理，距离他的职业目标又近了一步。

    老路听了唐欢的经历和自职业规划目标后以及对于当前事务性工作的吐槽，唐欢竟有些羞愧，毕竟单从职位上来看，唐欢有点退步，不过路总拍了拍唐欢的肩膀说：“很好，不要介意一时的得失和职位高低，要紧紧盯着目标，这样你的方向才不会错！”

    唐欢听了这句话特别感慨，那表明他没有走错路，于是说：“我也是这么想的，听您这么说就更有信心了！”

    “不过，小唐，你对于报表、档案类的工作有点厌烦情绪可不好，你知道么，一个老道的财务总监只要看几张报表，就可以了解一个企业基本的运行情况，跟中医搭脉一样。实际你要是用心的去细分并进行分析，你会发现这些数字背后潜藏着宝藏，一些可能你在案场永远靠观察都发现不了的规律。”路总接着说。

    路总眼见财务经理向会议室走来，于是接着说“集团内部很复杂，对你而言，我可能是一座靠山，也可能是一个困扰，因此还是低调些会更好，但是如果你遇到什么大麻烦，尽管来找我，这点能量我还是有自信的。”

    “哦，好的，您放心，我尽量会自己搞定，不打扰老领导。”唐欢笑着说。

    路总的话发人深省，唐欢开始认真梳理来客及成交资料，果真发现了数字背后的趣味。

    从来访区域、渠道与推广对应的区域和方式上来对比，就很容易发现哪些媒介真正的起了作用，哪些才是花了冤枉钱。而从成交客户区域比例上来看，周边的居民购买的中型户型以及顶层复式为主，而90的小户型销售对象为主城区的年轻人。实际分析起来也很合理，当地土著肯定是想享受城里的生活，而在他们眼中，有电梯才算城里的房子，而且手头相对宽松，自然会选择中大户型，而囊中羞涩的年轻人更看重的是相比其他板块更为便宜的价格，因此选小户型的主城区客群自然多。

    因此，需要进一步发挥带客量大的媒介作用，同时还需要对于不同的区域推广不同的内容，对于主城区就应该针对年轻人主打小户型。

    唐欢的策划职业病又犯了，开始整理这些数据，并制作成图表更容易看懂，纳入了一个pp中，打算回头在营销策划例会上沟通。

    鸿熙地产集团采用的是集团总部营销策划部委派策划的机制，下设三个中心：营销管理中心、策划服务中心以及平面设计中心，从字面上来看，策划应该是服务于项目的，但各个策划却感觉自己来自集团总部，总觉得高人一等，因此对于项目策划支持实际欠缺的很，各个项目销售经理甚至项目总对此颇有怨言。

    而机缘巧合，由于项目曹艳艳被派到异地项目培训新置业顾问两周，因此营销策划例

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