500万平米，是一个什么概念？

    燕京周边的都是高楼，小区的面积，按照用地基础面积的五倍来计算。

    也就是一个楼盘的大小，周围留出那么5个大的地方，用来建设小区。

    一块地能够搭建的楼盘，最少也得三四十栋。

    当然地的面积如果大的话，可以搭建的楼数目自然也要增加。

    但是高楼之间的距离，也是有一定要求的。

    理论上讲楼房越高，两楼之间的距离，也要越合理才可以。

    就算按最保守的估计，一个小区40栋楼。

    每栋楼分为5个单元，一个单元一层两户。

    每户120平方。

    一层10户，也就是1200个平方，楼房按25层计算。

    一个楼房的面积也就是3万平米。

    具体里面的面积，是可以调整的，但一般的情况，这样算是没有问题的。

    这样的楼，每个小区40栋的话，饕餮娱乐的投资，就可以搭建4座。

    还不用说跟银行贷款。

    “不需要把地卖给别人，就卖给我们吧。除了政府的开发用地以外，你们来出地和人工，再出一部分钱。剩下的投入都由我们来。我们再向银行贷一笔款。除了政府征用的公共设施以外，剩下的地，我们完全可以自己独立开发出来。开发完成以后，饕餮娱乐的基地和附属的小区，归我们。再划分给你们同等规模的小区数量。剩下的房子卖完以后，还完银行的贷款。我们两家一人一半。”

    2000一平米的费用，能够卖出来的价格，最少也达到8000以上。

    就算利润要两家分，饕餮娱乐在这笔投入之后的收益，也是不可估量的。

    而且因为他们绝大部分资金都是自己出的，还有一部分贷款。

    资金的负担很小，回收的速度却很快。

    也就是一两年的工夫，饕餮娱乐和惠氏集团，势必都将有翻天覆地的变化。

    “吃独食，不好吧？”

    惠建军整个的呼吸都重了。

    就在之前，他感觉惠氏集团的发展已经遭遇到了巨大的瓶颈。

    就算这一次成功，跟合作者分完利润以后。

    他们能够到手的纯收益，也就是100亿左右。

    表面上看，这笔钱是不少了！

    而且这还是纯收益，足以让惠氏集团，资产打上半个滚。

    可真的到了他们这个级别的集团，价值已经不能单纯按收益计算了。

    200亿的资产和300亿的资产，不能说没有区别。

    但区别恐怕很小。

    而且作为上市公司，虽然惠建军是最大的股东。

    但他们的资产究竟价值多少？

    也不是完全看投资和收益的。

    惠建军其实单纯把他入手的地卖出去，收益也不会差到哪里去。

    反而更轻松。

    不过他们公司还有团队要养活，这些都是需要钱的。

    不给他们找点活干，这笔钱就成了纯支出。

    没有办法，哪怕明知道自己掺入其中，获得的收益也不会多到哪里去。

    为了整个集团的正常运转，惠建军还是不得不自己做。

    这或许就是大公司的无奈。

    “8000一平，真的能够卖得出去？”

    “您老是不是也太落伍了，您知道现在小县城的房子多少钱一平吗？说出来您可能不信，都已经涨到五六千一平了。而且还不是那种中心的位置，比较偏僻的地方。到了市一级，周边的房子也差不多，六七千一平的，根本就不愁买家。省一级的周边就更别说了，上万都是很正常

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