计划的后半部分。”玄齐目光烁烁：“楼盘开售后,直接采用山石集团销售华清园的模式,让购买者采用按揭的方法,当然他们也可以全款。”玄齐说着眉宇飞扬：“知道在这个过程中,我们多了什么吗？”

    已经逐渐上手生意的鲁卓群,很是机敏的捕捉到问题的关键,对着玄齐说：“好像我们能够把一个钱变成两个花。同时赚取不菲的利润。”

    牛放不明白低声说：“我们现在已经有足够的现金流,完全可以摆脱银行,为什么还要拉上银行,白白的给他们利益？”

    “这才是最为关键的关键。”玄齐浓眉一挑指着桌上的水杯说：“如果这是一栋楼,在价格一成不变的情况下,我们是没有多少的利益可图,拉上银行也只是让他白白的蚕食利益,但如果是成本价微微上涨,而商品价五倍十倍百倍往上涨的时候,拉上银行就是为整个生意买个保险。”

    周围人并没有听明白,疑惑的望着水杯,想不通这里面又有怎样的利益。银行的角色很重要吗？爷不差钱为什么还要用到他们？

    玄齐不得不把话往开里说：“这个杯子就值五块对不对？抵押给银行只能贷出两块五是不是？如果我五块钱买了个杯子,把它炒热成价值五百块,而后从银行里贷出两百五十块,即使最后这个杯子卖不掉,我不还贷款,杯子被银行清算,我是不是还赚两百四十五块？”

    听到玄齐这样说,周围人都吸了口的冷气,这哪是在做生意,这就利用金融杠杆开玩笑,如果这样搞,会被抓判刑的。掏空国家财产,活该吃枪子。

    玄齐自然观察到大家神情的变化,便笑呵呵的说：“银行也不是傻子,他们会把风险转嫁,转嫁给那些购房者。”玄齐又把杯子举起来：“如果炒起来,房子卖给银行我们赚五倍,如果房子卖给购房者,我们至少赚十倍。而且这个生意我们不做,也会有别人做,到时候他们偷工减料,赚黑心钱,倒不如我们捧着良心来赚这个钱。”

    屋子内一半的人都心动,而薛猛子依然冷静,对着玄齐说：“你的这些假设都是建立在把茶杯炒高之后的暴利,如果茶杯的价格不高呢？”

    这句话好像是一盆冷水,一下浇熄全部人的热情,是的,这些只是个假设,如果这个假设不成立,那么这一切都等于是白开心。

    “华夏有十二亿人口,按照现在的城市发展规划下去,那么房地产势必会改革,到时候暴涨并不是梦。”玄齐说着站了起来,眼神烁烁的望着周围的人：“如果可以⊥你们选,你们是愿意住在低矮老旧的胡同里,还是愿意住在高楼林立的城市中？”

    玄齐说着又伸手敲了敲桌子：“而且为官一任,造福一方。不管是谁上了台,都希望能够做几件大事,改善居民环境,算不算造福一方百姓？是不是执政者的政绩工程？”

    玄齐的这番话有着别样的意味,聪明人的眼睛都已经亮起来,按照玄齐这般的规划,这个生意想不赚钱都难啊

    于是一个个的开始张开嘴巴,准备饕餮时,而玄齐却把手摇动：“现在这个消息还不能透出去,我们需要一步到位的声势,所以大家应该怎么做,都明白了吧？”

    全部人都点头,发财的生意就好像是个金蛋,谁也不想把这条路子透露出去,全部人把脑袋点动,而后嘴角上露出贼兮兮的笑容。

    把这颗贪婪的种子布下后,玄齐知道一定能够收获财富的果实,端着茶杯望着后山,忽然间感觉那座山太低了,不足以承载自己的野望。

    玄齐深深的吸了口气,很忽然的想：“也许还要回到高原上,去最接近天的地方,寻找内心中那么一点点的失落。”

    鲁卓群捧着酒杯站在玄齐的身边,低声的说：“上午刚传回来的消息,我们以一亿美元的代价收购了公司百分之八十的股权,剩下的百分之

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