续续在这里买下了30万平方英尺的土地，当时这里都是荒地，旁边还是美孚石油的仓库，所以价格不高。

    可是等到荔园发展起来了，宋城发展起来了，美孚石油公司的仓库也开发成了中高档的美孚新邨，这边的土地一下子就值钱了起来。

    然而，过去两年的土地和房地产市场暴跌，让荔园周围的土地也受到了巨大的打击。

    原本在1982年最高的每方呎地价是2000元左右，但现在仅仅只有800元左右，暴跌了一半都不止。

    都降价成这个样子了，邱得根自然不可能再有开发的打算。

    如今的那些房地产商人们，开发什么就亏本什么，邱得根可是看在了眼里的。

    还有一点更麻烦的。

    和荔园的一大块16万方呎土地不同，外面的30万方呎，并不是连成一块儿的，中间还间杂着十几块别人的土地。

    这就显得有点支离破碎，不容易开发。

    土地开发，始终要形成了规模，才容易形成品牌效应，才能让更多的人来购买。

    东一坨、西一坨的土地，就显得有点不上档次，更不好持续的去卖，就得不到好的价格。

    邱得根不是没想过去买这些土地，但他们就看中了邱得根对这些土地的迫切需要，直接开出了比市场价高出5成的价格，甚至还有高出一倍的，最后自然是没有谈成。

    然而，今时不同往日。

    如今正好是香江土地市场最为萎靡的时刻。

    要是没有殷俊的介入，去年的1983年，是香江自1945年之后，地产世道最差的一年。

    前世的历史中，去年港府透过官地拍卖，以及各种招标的收益，仅仅是不到6亿港币，其中官地拍卖收获只有1.2亿港币，简直是惨不忍睹。

    幸好殷俊还助攻了一把，在去年的6月，以15亿的天价购入了天水围200公顷土地，这才让港府脸上保有了一丝脸面。

    连政.府的那些好地盘都卖不出去，更别说民间的土地交易了。

    民间土地交易几乎也是限于停顿的，大块的土地不用说了，小型土地的出让都没有什么。

    邱得根这个时间段可没有想过什么土地，也是殷俊让他介入，他才猛地反应过来。

    当然了，邱得根之所以敢决定这么做，完全是出于对殷俊判断力的信任。

    别人迫不及待的想要卖掉手里的土地，是因为他们不敢肯定香江的未来。

    所以比起随时可能没有的土地，落袋为安，手里拿着现金是最好的。

    邱得根则是不一样，他坚信殷俊的判断，以后香江肯定会更好。

    现在殷俊让他花钱买的土地，肯定不会成为泡影，只会给自己家族不断增加财富的！

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