划”,在当时,谢亮宗是很重视这个计划的,开头两三年他也老老实实的去拿着顾客们的钱,去购买黄金,回来制作成黄金制品卖,然后再看看行情,高卖低买。
可是,持续了几年,谢亮宗就发现,这样来钱实在是太慢了。
70年代的后期,是个很特殊的时期。
这个阶段香江的经济高速发展,无论是航运、港口、小工厂、房地产……做什么生意好像都在挣钱,都非常好挣钱。
唯独黄金这个买卖,投入的资金多,本金大,见效和回本的速度却非常慢,毛利率还很低,只能说长期的温饱是足够的,却绝对发不了横财。
谢亮宗这就非常不满意了。
我这么有才华,手里又有着这么大的公司,这么多的流动资金,我为什么非要守着这个黄金打转呢?
我也可以利用这些顾客们买黄金券的钱,去外面做生意啊。
比如说土地买卖、房地产生意,这些运气好的话,转手就是几十万、上百万的利润,可比黄金店要赚钱多了。
于是,他便试着拿几百万去投资房地产买卖。
正好他遇到的就是殷俊来香江的那年——1978年,房地产本来就在不断的升值,所以谢亮宗的大部分房地产生意,都赚了钱。
因此谢亮宗的胆子越来越大,投入的资金也越来越多。
也托这几年行情好的福,谢亮宗赚的钱也是越来越多的,所以到了去年,他不但是把所有黄金券的钱压在了上面,还把自己的谢利源金铺给抵押了出去,贷款出大量的资金,用在了房地产投资之。
结果,很显然的,谢亮宗就被套牢了。
他去年高价买下来的土地,今年被香江政.府给耍了道,好十几块高价土地都流拍,土地市场处于有价无市的状态,也就没有人来买他的土地。
但谢亮宗并不慌,他觉得自己的土地肯定是赚钱的,等到现在大家的存量房卖完了,香江的房价继续上涨,那么他的土地就能高价卖出去,让自己大赚笔。
在正常情况下,谢亮宗的想法肯定是对的,纵观香江的土地市场和房地产买卖,只要你熬过了最艰难的时候,便定能获得难以想象的丰厚回报。
李嘉诚等房地产巨头们,就是通过次次的苦熬,最后才成就了华人世界的十大富豪个都出在香江的奇迹。
可问题在于,明知道我熬过去了就行,但偏偏就有那么多的人熬不过去最后关,倒在了这成功之前的最后个晚上。
谢亮宗就是属于这样的人。
他都还没有等到房地产的复苏,甚至是房地产暴跌都还没有到来之前,他便受到了竞争对手的暗害,直接把他的黄金券资金挪用事情给说了出来。
要是单单是挪用黄金券,那么两亿港币的资金,谢亮宗只要卖掉自己的房产,将谢利源金铺抵押出去,那么就能完全还清,最多辛苦个七年,便能彻底翻身了。
然而可怕的是,他并不仅仅是挪用了黄金券的资金,他还把谢利源的所有流动资金都拿了去投资房地产,还把整个谢利源金铺都给抵押了。
所以,在消息披露出来之后,他根本没办法筹集资金来还钱,只能急生智的借用人多嘈杂的缘由,来每天兑换100万港币的黄金券。
就这几天的100万,都是他到处去借钱借来的,眼看着过几天连借钱的地方都没有了。
知道事情严重性的谢亮宗,赶紧的拿着自己的土地,去各家地产公司兜售,兜售的价格已经不像是他原来的要价那么高。
可即便是如此,都没有人买,于是谢亮宗的价格只能降再降,现在如果卖出去,已经是要亏本几百万上千万了。
然而,谢亮宗根本不知道世界上的人心有多么的险恶。
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