许多人都迷信，只要是殷俊愿意掺和的生意，肯定是赚钱的！

    殷俊敢同意长实集团投入数十亿的巨资去开发黄埔船坞，那么绝大部分的股东们，就会选择支持。

    “黄埔船坞面积多达19公顷，又是临海的好位置……”李超人以为殷俊对黄埔船坞不大懂，滔滔不绝的说了半天黄埔船坞的优点，末了道：“我认为，我们先快速开发3期，推出1000-2000套的房子，吃下最肥美的蛋糕、套取了大量的现金后，再慢慢的开发，等待时机，对我们的实力扩展是最好的。殷生你有什么看法？”

    面对李超人的询问，殷俊这次却是直接摇头：“李先生你想得很好，如果是在正常的年限，我们肯定能好好的打造下黄埔船坞，让它成为比太古城更加耀眼的存在。但是现在这个世道的地价，已经疯了。你觉得如果向政.府申请改变土地用途，他们会让我们补交多少的地皮差价？”

    李超人胸有成竹的道：“我算了下，按照太古城的比例，向上浮动的话，应该是12亿左右，正是因为有这么大笔的开支，所以我们才要向汇丰银行求助。但是殷生，只要我们把土地给弄下来了，以后可就是坐着数钱了！”

    殷俊晒然笑，“李先生，你还是没有理解这个疯狂地价的恐怖啊。12亿？你也太小看香江政.府了！现在已经是80年的年底，我这里有份从咨询公司买到的资料，上面写着香江市区土地，工业用地每方呎拍卖价约3000港币。商厦、娱乐场等非工业用地每方呎12000港元左右，住宅用地每方呎14000港元左右。

    黄埔船坞的地理位置多好啊，西北就是产阶级聚集地的何田，坐拥两面海滩，往西就是红勘海底隧道，很方便就能抵达港岛区的繁华地带。这样的土地，你觉得香江政.府会看不到，只让我们补区区的12亿，就能改而开发了？”

    “那你认为他们会开出多少亿的价码？”李超人皱着眉头问道。

    “30亿。”殷俊平声的道。

    “什么！？”

    李超人瞠目结舌。

    要不是说话的人是殷俊，他早就张嘴说这样的猜测是“无聊之极”了。

    我自己的块土地，要修房子，补齐地价，怎么也轮不到这么贵的吧？

    要真是这样，香江政.府和香江的地价，真的是疯了！

    “到底是不是，明年开年准备好了之后，李先生可以派人去申请嘛。”殷俊镇定自若的道，“反正他们说了，我们不修房子的话，那也是没关系的，对吗？”

    “这样的价格……”

    李超人都不知道怎么说了。

    同时，他的心又开始警惕了起来。

    且去申请看看吧，如果他们真敢喊到30亿，自己剩下的楼盘，肯定要以最快的速度销售完毕，免得遇上楼市大崩盘！

    “说起来，我倒是还有事情，想要请李先生帮忙的。”殷俊道：“我知道李先生和麦理浩总督的关系很好，和广管局、布政司的人关系也很好。我的麒麟卫视想要做卫星电视，面对全亚洲来免费播放节目，不知道李先生愿不愿意帮忙去说服麦理浩总督与政.府，帮我达成心愿？”

    “卫星电视？”李嘉诚讶然的道，“殷生你怎么想到做这个？它的花费可不小啊！单说卫星的发射和维护，都要花巨大的代价。你用什么来保证自己的收入，可以支撑起这么大的开支？”

    “卫星的购买我准备买法国人的，他们技术不错，对我们华国人也没有恶感。”殷俊道，“至于说发射和维护，我准备交给内地的火箭发射单位，这样下来费用会便宜些。无线TVB和亚视也不会从作梗，现在最关键的是说通政.府方面。”

    “这方面的事情，我没有多少的经验。”李超人先说了

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