笑着道，“你准备多少钱出手？”

    “看购买的价格吧。”殷俊沉吟着道，“我觉得到了80块，我就可以出手了。”

    “够了。”

    陈友汉点点头，“最好是半年之内能战起来，这样你的这笔投资就能赚许多，又不用担心积压资金。……我记得你说过，尽量在今年开始做天水围的屋邨楼盘，对吧？”

    “是的。”殷俊道。

    “这里面可需要不少的钱啊，虽然可以抵押贷款购房，但你的初期支出也不可少。”陈友汉道。

    91年过后，香江房地产预售的规矩是，建成之前9个月，才能预售房子。

    现在这个期限更短，必须是8个月左右，这也是为什么80年代，香江一般只修20-30层房子的最重要原因之一修得太高了，就需要投入得多，这样不利于预售和回款。

    因为有这个规定，所以如果是修20层，一般情况下是修到了房子的一半过后，才开始预售。

    毕竟香江现在也才20-30天修一层房子，只能提前半年的时间预售，也是对开发商的一种约束，否则万一你收了钱，房子都不修就跑了，购房者怎么办？

    殷俊拥有超过500万方呎的土地，就算只开发十分之一，也是50万方呎，这么大一块土地，对于资金的要求是非常的大。

    初步估计也要花费2亿左右，如果殷俊要开发多点，那更是得翻倍。

    “汉叔你别慌，你且看着我这几个月把淘化大同的股份卖给恒隆集团吧！”殷俊微笑道。

    听到这话，陈友汉也乐了，“你啊，真是太精了！我看到你的《麒麟日报》上房地产页面，对于牛头角的广告了……呵呵，这下子恒隆集团要是再不下手，我估计别的地产商就得抢了！”

    “那当然！”殷俊道，“他们真要不识趣，那我卖给前面几大房地产开发商，甚至直接和李超人一起开发，气死他们！”

    少年可从来没有浪费资源的习惯。

    《麒麟日报》有好几个版面都介绍房地产和家装等方面的内容，其中牛头角的土地，就找了不少的专家、风水大师来吹嘘。

    不用太多人相信，只要一百个里面，有一个人相信牛头角的土地是风水宝地，那么香江也有1万人想要购买这里的房子拥有10000套房子的小区，牛头角这60多万方呎的土地，根本就吃不下！

    房地产商们，肯定不会相信这些，但只要看着有这么一万多的人有在牛头角购买房子的需求，你说他们会不会心动？

    恒隆集团

    陈家人

    你们

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