会，自然是希望能够通过李东星的引见，与方明远搭上关系。李东星对于他们的这种心态可以说是了如指掌，而他同时也需要这些人的支持，双方自然就是一拍即合。

    “李叔，华夏人民银行这一次上调金融机构贷款基准利率，很明显是针对着房地产市场过热而来的。市里打算怎么响应上面的号招？”方明显远压低了声音问李东星道。

    “还能怎么办？上面怎么说，下面怎么办呗。”李东星一脸无奈地道。作为内陆地区经济形势最好的省份，秦西省的整体房价涨幅，这几年里，是稳居中西部多省的首位。而做为秦西省的首府，奉元的房价自然又是省里这些地市里居前的。在二零零二年之前，奉元的房屋均价还在一千八百元到一千九百元每平米之间，但是到了二零零六年年初的时候，已经达到了三千七百余元每平米！而这个价格，对于普通的奉元市民来说，已经需要他们近两个月的全部工资，才能够买下一平米。

    奉元市政府虽然也一直在控制着房价的抬升，但是一来，为了加快奉元的基础设施建设，市政府需要钱，就不得不通过持续卖地来筹措资金。二来，不断上涨的地皮价格，也令一直捉襟见肘的市财政为之喘了一口气，而且房价的上涨，也会拉动奉元的gdp……多种因素综合起来，用不着自己出钱买房的官员们放纵了房价的上涨。而且不仅仅是奉元市，它周边的城市，包括潼宜在内，房价都出现了明显的上涨。

    “方少，你是不是早就想到了，房地产市场会有今天，所以在潼宜，从一开始就推动公租房的建设？你们打算怎么办？”李东星轻叹道。虽然说从房价来说，潼宜如今已经不折不扣地成为了仅次于奉元的秦西省房价第二高城市，但是要从房价和当地人的收入比来看，潼宜人买房的压力比起奉元人来，可是轻松了不少。而且大量的公租房存在，也使得潼宜的房价和房租上涨地比较缓慢，否则的话，以潼宜的人口涌入速度以及经济扩张速度，潼宜的房价很可能会与奉元并肩。

    在李东星看来，大量公租房的存在，使得潼宜市政府控制房价手段更加地丰富多样，要不是涌入潼宜的人口数量实在是太惊人，凭着潼宜市政府手中所掌控的那些公租房，就足以左右潼宜的房地产市场。而且日后这一批公租房也是巨大的财富，它们都位于潼宜的主城区地段，潼宜市政府只要转让一批公租房，就可以捞到极其可观的收益。这可比什么存银行买收藏品都有着更好的升值前景。如今奉元也在学习着潼宜的这一做法，有些土地的土地收让金，就由开发商建设公租房来顶价，只是这一做法在奉元也就是在去年才刚刚的推行，效果如何，目前还看不出来。

    “说实话，李叔，在没有后续实质性的政策推出前，我并不看好华夏人民银行这一决定对于国内房地产市场的影响力。”方明远摇头道，在场的人里没有人比他更清楚，国内的房地产市场，未来越调控越涨的前景了。在不改变根本问题之前，政府提高贷款利率什么的，都没有什么实质性的作用这一场房地产盛宴中，政府和官员就是最大的受益者，怎么能够指望他们会诚心诚意地真下大功夫去控制房价的上涨！

    方明远和李东星交头结耳，看得在场的那些不认识方明远的人都为之眼红不已李东星那可是实权的奉元一把手，未来稳进省部级干部的政坛明星啊。

    时间很快过去，到了拍卖会中场休息的时间，众人纷纷站起身来活动活动手脚，也有些烟民借着这个机会出去吞云吐雾过一把烟瘾，大部分人还是结识自己感兴趣的人，为自己日后发展拓展人脉。

    叶俊松也是颇受众人关注的一个，不少人都凑上前来攀谈，青松集团对于在场的这些人来说，还是一家比较有实力的集团企业。当然了，这也和秦西省本地的那些顶尖企业并没有前来参加这一拍卖会有关，来参加这一拍

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