小黄牛就读于港大社会科学系，这门学科到底是干嘛的，李亚东还真不知道，比他小一届，今年读大二。

    她们这些大城市里的孩子，普遍读书都比较早。

    有她作为向导，自然事半功倍，李亚东进入港大后，很容易找到了教务办，里面有个科室，专门负责留学生的相关事宜。

    一名顶着大肚腩的男老师接待了他，原本李亚东还有些担心，因为他的情况比较特殊，属于不上不下的那种，重读的话，肯定不想，读研的话，又不够资格。

    不过与这位男老师交谈了一番后，李亚东就知道是自己多想了，人家哪管你这么多，只要补齐学杂费，并且通过相关的专业试考核就行，有本事你可以一层一层往上考，直接考研都成。

    学校对于留学生的管理相当宽松，基本上只会监管两件事情，一是学杂费有没有缴清，二是升级考核有没有通过。

    至于平时有没有上课，有没有迟到早退，谁管你？

    一切全凭自觉，考试通不过，就不给你升学c不给颁发毕业文凭，就这么简单。

    妥妥的资本主义社会的教育模式，那像之前在北大，学校把你当成国家栋梁，老师把你当成自家孩子，细心呵护，用心栽培。在这里，想都不用想。

    不过这种纯放养的教学风格，对于李亚东来说，简直就太爽了，可谓如鱼得水。

    港大的文凭，有个卵用，他将来如果还要凭这玩意儿混饭吃，现在就好直接自己掐脖子把自己给弄死了。

    在老师的指引下，李亚东缴纳了学杂费，办好了学生证，又在校园里晃悠了一上午，大致的踩了个点后，也就骑着还没有悬挂牌照的摩托车，来到了摩托车行。

    办理牌照的事情很简单，车行的工作人员轻车熟路，驱车将李亚东带到车辆管理所，忙活了大约两个小时后，往c16上安装了一套小黄牌。

    李亚东愉快的香港学习生活，就这样开始了。

    鉴于学校那边对他的不管不顾，他也懒得天天去报道，隔三差五的过去露个脸，让老师知道他没有被古惑仔给嫩死，大概也就可以了。

    香港这边的物资要比内地丰富得多，齐家兄弟买了几套健身器材，天天就在楼顶上操练，而李亚东则买了一大堆报纸杂志，把自己关在屋子里，开始研究自己的发财之道。

    八十年代的香港，就正经行当来说，最赚钱的事情有三种：炒股票c搞房地产，拍电影。

    房地产就不提了，以他目前的资金，肯定是玩不动的。

    如果是在香港搞房地产，李亚东倒并不介意，主要是因为香港的房地产市场已经成熟，可供选择的模式很多，并非一味的拿地c盖楼，然后卖给老百姓。

    这个属于住宅地产，李亚东这辈子打定了主意不触碰的一块。

    但不干住宅地产，他却可以干商业地产。

    这也是目前c包括日后，香港最赚钱的地产模式。

    受限于香港的地理面积，各大地产商愈发意识到，建房子卖给老百姓，一次性买卖，其实并不划算。

    换作十年前，他们也是这样干的，但到了如今的八十年代末，真正的大型地产公司，其实已经开始转型，拿到好地皮后，是绝对不会建住宅出售的，而是建商场，建写字楼，建大型城市中心。

    也不卖，而是租，租给那些老板办公司，开店铺。

    这样就可以形成持续的盈利模式。

    譬如香港著名的九龙仓c和记黄埔，它们分别率属于船王包玉钢和首富李嘉诚。旗下的写字楼和商场就多不胜数，主要就是靠租赁。

    当然，内地的万达，将来也会采取这样的模式。

    二零一七年，万达的商业租金收入高达255亿，

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