，微笑着说。

    “这正是我要重点说明的地方。销售部每户收了10万元的定金，假定，某些业主不买了，你不退款，他和你打官司，你猜会发生什么情况？”

    搞财务的，眼界要开阔，知识要广泛。这样，才能真正为企业提供相对正确的决策。

    “我想，法院应该会判决业主违约，我们公司就不用退定金了。”

    张姗也来了兴趣，她站起来说。

    “你们呢，是怎么想的？”我对她积极发言表示赞许，继续启发式讲解。

    “我们同意张秘书的说法”

    “好了，现在问题来了。对于东海市普通市民来说，三口之家的年平均收入大概有多少？”我继续分析，“不超过7万元，如果扣除生活费，学费等等，最节约了吧，撑死一年也就2万存款吧。”

    张姗点点头，“我认识的朋友里面，有的还没有这么高的收入呢”

    “那么，你不退那10万元，相当于他辛辛苦苦，5年白干了，他会怎么办？”

    “不会拼命吧？”谷正也意识到问题的关键了。

    “拼命倒不一定，但是，政府肯定会出面。因为，维护稳定的大局，是他们的首要工作。”

    “那，政府肯定会压我们退款。”黎明反应快。

    “是喽，所以，与其先要预交税款，销售还是得不到保障，不如签订订金合同”

    “可系，”辛总监还要说什么，被钱总打断了，

    “老辛，你别说了，我老乡说得对，你是不了解国情的。”

    接下来，我又要求谷正督促售楼部装修也要按照工程付款审批支付表格式，并加盖监理公司的进度比例的公章，替换已有的费用报销单，因为，这可以进成本抵扣土地增值税（销售费用是不可已抵扣的）。

    对公司的差旅费报销，则命令谷正尽快和钱总汇报，出台差旅费补助标准，可以合理合法降低企业所得税。

    最后，我对总工战德成（一个40多岁，个子很高，风度翩翩，长相英俊，头发自然卷，据说师从于华裔建筑设计大师贝聿铭）说，

    “战工，请您修改一下g地块花园洋房的建筑合同，好吗？”

    “hy”战工一脸惊讶。

    “因为里面涉及到甲供材。”我对着钱总解释道，“按照税法规定，房开商作为甲方提供的材料要并入建筑公司的工程款，缴纳营业税。但是，我们提供的通信线路工程和输送管道工程以及其他的设备，不用缴纳营业税，请您从合同总金额里面剔除来”

    “可是这和我们有什么关系？”搞技术的，时间长了，只会就事论事，甚至把一切都归咎为技术来解释。

    “因为，建筑方要多交营业税啊。”我只好无奈地说明，“根据测算，这些设备价值1个亿，要多交539万元税款及附加。”

    “也不多嘛！”战工不解的问，“再说了，那不是建筑公司交吗？”

    “哈哈哈，可爱的战工”我有些激动的站了起来，“咱们现在的工程款里面是不是含了这部分税款？建筑方几乎所有的工程款里面，都已经计算了营业税及附加的金额以及预交的企业所得税，表面上，是乙方在交，但实际上呢，还是我们付给他们的啊！”

    “哦？”战工还是转不过弯来。

    “我算听明白了”钱总更兴奋了，“老乡，快说说，还有什么发现？你总是能不断的给我惊喜啊！”

    我不理会他的激动，士为知己者用（死字太不吉利了，修改一下哦），索性多给点惊喜给他。

    “先把这项说完，整个老项目“蓝色经典”的设备款大约6个亿，如果全部从合同金额里面剔除来，我们可以节约3234万元的税收，而且，这不是偷税。还有新项目

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