，四合院还有商业门脸分开。

    其中房子最多，她仔细的清点了一下，除了在南方有两套沿海的房子外，大部分都在北京。她把保定的房产挑出来，有十几个，装在一个袋子里。

    其余的在北京的房产里，小面积的占4/5，面积从40平米到90平米的不等，超过100平米的占1/5。这些加起来超过了50套，全部都出租了出去。

    张元芹之所以投资房产，完全是因为有了前世的记忆，算是取了个巧，不然，任何一个人也想不到，更不敢把资金全部都放在房地产上。

    不说理财策略，就只是风险方面，也让绝大部分的商人宁可投资实业，也不敢全部砸在房产上。

    从古至今，没有谁靠买房子发家致富的。大部分还是做生意挣的钱比较快。

    但是，中国是个特殊的国家，北京更是一个及其特殊的城市。全国的人民都涌入北京，房地产的利润已经远超任何一个生意经营。

    张元芹凭借上一世的记忆，利用房产所带来的利润，已经使她的资产从最初的几百万，打着滚得翻了好几番。

    哪怕是再过五年，这一切又得全部再打几个滚！试问，哪家的生意可以稳稳当当得在几年之内不但不受经营状况的影响，还会成倍的增值？

    也许有的上市公司会！但是，作为一个女人，一个小的企业主，张元芹是不敢想象的。

    她的制衣厂，就算利润再高，抛开一切人工，水电，税务工商，所剩下的。一年也只是在北京的一套面积不大的房子而已。

    更何况，她的房子这一个月的房租就有6，7万的收入。这些收入是现在月租金1000左右的基础上的。不出五年，光房租的收入，就可以达到十几万。

    这还不包括门脸的租金。

    她都不用出门，中介公司会把费用直接打到账上。她也不用操心谁家的房子有问题，比如水管漏水，电路损坏，家用电器出现问题等。

    哪怕有的月份没人租。中介公司也会把租金照常打过来。因为它在中间挣着差价，她觉得这样挺好。既可以让中介挣点钱，又可以免去了张元芹来回奔波之苦。

    还有五间门面。都不太大。这是张元芹逛街或者买房子的时候，随口一提，见有合适的就买了下来。

    每间门面房的租金是年交，这一路水涨船高。从5万一年。已经涨到了10万一年。

    同样也是中介公司打理。

    再就是三个四合院。

    四合院对张元芹有特殊的意义，在保定火车站旁的平房，虽然不是四合院，但是很相似。她很怀念那种生活在地上的感觉。

    一出门，就可以双脚踩在大地上，而不是穿行在不同的楼梯和电梯之间。

    三个院子买的时候都破旧不堪。那几年，流行出国淘金，北京走了不少人去美国。加拿大。最后一个院子买的时候花了46万，在当时已经是非常高的价格了。到现在。她还记得那个男主人带着儿子拎着行李，接过自己给的现金，脸上那发自内心的笑容。

    也不知道，以后他会不会后悔？尤其是等以后这房子最少也要卖一两千万的时候。

    其中一个，张元芹翻修了一下，所有的瓦片全部用的原来的，但是木料石材全部都是新的。从外表看，这个四合院平平无奇，但进到里面，你就会发现它从里到外都是既结实又美观。

    剩下的两个，简单的修缮了一下就出租了出去。

    到现在，张元芹都觉得赚钱成了轻而易举的事情，有些好的机会，便宜的房子，她都不想买了。

    还有动物园批发市场的两间小摊位，也已经涨到了一年9万。

    保险柜快要盛不下了。她把保定的房产都装好，放在一边。

 

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