发，建设包括超五星度假酒店、海滨旅游独立度假屋、酒店式度假公寓、风情商业街、海滨会所等各种功能组团。然后把度假屋和度假公寓按照产权酒店的模式进行出售。”

    “产权酒店？”林国栋倒还是第一次听说这种新颖的经营方式和投资方式。

    “对，就是产权酒店。”李晓宁点点头说道，“这其实并不是我的原创，这种模式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起來。据资料显示，全球产权酒店年年平均增长都在百分之二十左右。现如今，全球产权式酒店销售收入已达近千亿美元。所有信息表明，产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的一种重要的经营创新模式，同时成为最受大众家庭青睐的投资工具。”

    听了李晓宁的话，林国栋陷入了沉思，半晌才问道，“你有把握吗？”

    李晓宁并沒有直接回答林国栋的问題，而是微微一笑说道：“我们至少具备以下几个优势。

    一是区域优势。国际工业园的旧址正好位于生态新区附近，紧邻大海，属于滨海富人区。国际影都、海上休闲运动中心、和众多五星级酒店都在附近。

    二是品质优势。我们将按照五星级酒店公寓建设，每套公寓均为一百八十度的全海景。而且附近的温情还可以引下來，无论是下海游泳还是泡温泉，都可以轻松实现。

    三是产品优势。项目建成后，将兼有酒店与公寓的双重功能。房屋既具有居家生活的全部功能又兼有酒店式服务和统一经营管理的功能。

    四是配套优势。国际工业园的地方很大，可以在其中建设中、西餐厅、多功能厅、商务中心、商店、健身房、棋牌室、乒乓球室、桌球室、医务室、美容美发中心、洗衣房、卫星电视、宽带网、电话、冷暖空调、24小时温泉热水、网球场、停车位等。”

    “听着很富有吸引力，可是你钱从哪里來？如果沒钱往里面投，岂不又是一个国际工业园？”林国栋又泼了一盆冷水。

    “这个不一样。”李晓宁立刻反驳道，“这个项目是属于商业地产的运作模式。和之前国际工业园的盲目开发模式是完全不同的，政府只搭建平台，所有的实际操作都是由地产开发企业去运作的，政府不需要投入一分钱，相反可以通过土地的转让获得巨额土地转让金，当然前期这些土地转让金都会投入用來建设学校、医院、文化娱乐等公益性配套设施……”

    至此，林国栋才算放下心來，他不由地点了点头说道：“晓宁啊。看來你还真有点儿化腐朽为神奇的本事嘛！区长助理的位置有点儿委屈你了啊！”

    林国栋这话就说的有点儿露骨了，李晓宁安能听不出來，但是他也不好说什么，只是不卑不亢地说了声谢谢。

    林国栋语气平淡地说：“谢我什么？我这省委书记是摆设呀？不做实事呀？”

    从林国栋办公室出來之后，李晓宁只觉得神清气爽，这次临海之行可谓是大获成功，自己终于开始在滨海大展拳脚了。想一想，之所以能够这么顺利，主要还是托林夕的福，便拿起手机给林夕打了个电话，说是要请她吃饭，好好谢谢她。

    谁知道林夕却早已经在艾美酒店开了房，只等着李晓宁忙完正事就來享受二人世界呢。刚刚品尝过男女滋味的姑娘总是希望多吃点儿的。

    过河拆桥的事情，李晓宁当然是做不出來的，少不得还得牺牲下色相。于是就去了林夕的房间。林夕刚刚放水准备洗澡，见李晓宁过來了，就跑了出來，一下子跳到了他的身上。

    “干嘛呢？”李晓宁在她的脸上轻轻吻了一下。

    “正准备洗澡呢，正好你來了，干脆一起洗好了……”林夕搂着他的脖子笑呵呵的说。

    “一会儿吧，我累了，想先趴一会儿。你是不知道，跟你爸爸谈话，比打架都

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